Mer et Demeures: una vasta scelta di appartamenti vista mare e case sul mare in Francia e all'estero
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Mer et Demeures: una vasta scelta di appartamenti vista mare e case sul mare in Francia e all'estero
Casa vista mare con terrazza
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Casa vista mare con terrazza

CasaIn vendita

Leucate, Aude, Francia

790.000 €
Ref. 730V347M
Descrizione
Dominando la costa dalle famose alture della scogliera di La Franqui, questa elegante villa su tre lati beneficia di una posizione eccezionale, in assoluta tranquillità, con una vista spettacolare sul Mediterraneo, sulla famosa spiaggia di Coussoules e sugli spazi naturali circostanti. Sviluppando 96 m² di superficie abitabile su un terreno alberato di 300 m², questa proprietà offre un ambiente abitativo privilegiato dove natura, luce e panorama si combinano armoniosamente. La casa è ora organizzata in due appartamenti indipendenti, consentendo di considerare molteplici progetti: residenza principale, casa vacanze, casa familiare o investimento locativo. Al piano terra, un appartamento con due camere da letto si apre su tre intime terrazze, nascoste alla vista, che invitano a godersi appieno il clima mediterraneo. Al piano superiore, un appartamento T2 beneficia di due terrazze coperte che offrono uno straordinario panorama sul mare, sullo stagno e sulla spiaggia di Coussoules. Le grandi aperture inondano di luce gli ambienti e estendono naturalmente gli spazi abitativi verso l'esterno. Entrambi gli alloggi hanno ingressi completamente indipendenti, garantendo comodità e autonomia. Sul retro della casa, un gradevole giardino terrazzato, piantumato con diversi alberi da frutto, estende la proprietà nel verde. Nella parte inferiore del terreno, una tettoia consente di riporre le attrezzature da giardinaggio o di creare ulteriore spazio di stoccaggio. Un ampio cortile, ideale per ricevere o parcheggiare più veicoli, oltre ad un garage, completano i servizi. Questa proprietà si rivolge agli amanti dei luoghi riservati alla ricerca di un indirizzo raro, che offra un ambiente preservato, una vista mozzafiato e un forte potenziale patrimoniale, a pochi minuti a piedi dalle spiagge, dai negozi e dalle famose località sciistiche di La Franqui.
Caratteristiche
Superficie abitabile (m²) :
96.00
Numero di locali :
6
Camere da letto :
3
Cucine :
1
Cucina americana :
Superficie soggiorno (m²) :
28.00
Superficie terreno (m²) :
303.00
Terrazze :
3
Anno di costruzione :
1965
Oneri a carico :
Acquirente
Diagnostica
Classe energetica
C
156kWh/m²/anno
Emissione di gas ad effetto serra
A
5kg CO₂/m²/anno
Presentato da
Agence du Midi
32 Avenue Jean Jaurès Leucate Francia https://www.agencedumidileucate.fr
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