Vendita casa Lisbona con 3 camere – ID 2252885

Loft in vendita | 472mq | 2 piani, soppalco | Camera 107m2 | Cortile interno con copertura elettrica | attrezzato | Garage | A pochi passi dal fiume a Junqueira, ad Alcântara, Lisbona Un loft speciale per un cliente speciale, che valorizza l'architettura e l'arte, gli spazi e i volumi, la luce naturale e il fascino del design industriale, nella zona storica di Junqueira - Alcântara Frutto della completa e approfondita riconversione di un vecchio capannone industriale ultimata nel 2021, questo Loft è un prestigioso pezzo architettonico che reinterpreta il concetto di abitazione di lusso e raffinatezza nella capitale. Sempre nel 2024, il loft è stato sottoposto ad importanti miglioramenti strutturali che hanno elevato il comfort acustico e la versatilità dei suoi spazi ad un nuovo livello di eccellenza e comfort. Punti salienti della proprietà e stile di vita - Spazio sociale monumentale: uno splendido soggiorno e sala da pranzo open space di oltre 100 m² e un'impressionante altezza del soffitto di 7 metri, abbracciato da una struttura di travi in legno a vista e un imponente vecchio camino in mattoni con stufa a legna. Lo spazio ideale per ospitare grandi collezioni d'arte e ricevere gli ospiti con la massima raffinatezza. - Oasi Coperta e Multifunzionale: Il cortile interno centrale di 21 mq - un vero polmone verde visibile da tutta l'area sociale - ha ricevuto nel 2024 un innovativo tetto in vetro con apertura elettrica motorizzata. Questo miglioramento consente la chiusura ermetica totale in inverno (trasformandolo in un magnifico giardino d'inverno completamente climatizzato) o l'apertura completa per godersi il sole di Lisbona. - Layout fluido: Sviluppata su due piani, la proprietà dispone attualmente di 3 suite (possibilità di trasformazione in 2 suite + 2 camere da letto). Al piano intermedio del soggiorno si trova un elegante soppalco con vista panoramica sulla zona sociale, perfetto per una biblioteca privata o un ufficio prestigioso. La moderna cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici Smeg all'avanguardia e piani di lavoro in ardesia nera di Valongo. Dettagli tecnici e finiture premium - Aria condizionata all'avanguardia: sistema di riscaldamento idraulico a pavimento nelle aree sociali, bagno, ventilconvettori nelle camere da letto e nel soppalco e riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni delle camere. - Sostenibilità e ingegneria: dotato di due pompe di calore elettriche ad alta efficienza (Solius A++), serbatoio di accumulo antibatterico da 490 litri e sistema di ricircolo istantaneo dell'acqua calda. - Silenzio Assoluto nel Cuore della Città: L'intera copertura del tetto è stata dotata di un sistema di isolamento acustico, garantendo un perfetto isolamento acustico dall'esterno. - Materiali di pregio: pavimenti in pino Riga con vernice invisibile nella zona privata, tradizionali mosaici idraulici con esclusivi motivi geometrici nei bagni e negli ingressi, pavimenti in cemento levigato nell'ampio soggiorno. I telai in ferro con doppi vetri e le generose finestre da tetto elettriche Velux con oscuramento automatico inondano lo spazio di chiarezza. 2 posti auto in garage, uno nel Loft ed uno in edificio adiacente. Posizione Junqueira, Alcantara, Lisbona. Situato in una delle zone più dinamiche e culturalmente vivaci di Lisbona, a pochi passi dal nuovo MACAM (Museo di Arte Contemporanea Armando Martins) con tutte le sue offerte e giardini, consolidando il coinvolgimento artistico del quartiere, e a soli 5 minuti a piedi dal fiume Tago e a 5 minuti di auto dal Parco Forestale Monsanto. A pochi passi si trovano la trendy LX Factory, il nuovo ospedale CUF Tejo, il museo MAAT, i principali supermercati, gallerie d'arte, musei, ristoranti esclusivi e un'eccellente rete di accesso (A5 e assi principali) e trasporti pubblici (treno e tram). Le informazioni non sono vincolanti e non ti esonerano dal consultare i rispettivi documenti o aggiornamenti con il consulente responsabile dell'agenzia Imobiliária Cluttons Portugal. Categoria energetica: C #rif:MOR1319FMC_d3

Casa con 3 camere

Lisbona, Regione Lisbona, Portogallo