Villa di lusso a Cap Ras con piscina e vista sul mare, Llançà – ID 2250958

Affacciata sul Mediterraneo nella zona molto ambita di Cap Ras, Llançà, questa eccezionale proprietà gode di una posizione unica in prima linea sul mare, a soli cinque minuti a piedi dalla spiaggia. Costruita nel 2019, questa villa contemporanea con 723 m² di superficie costruita combina un'architettura elegante, volumi spettacolari e eccezionali caratteristiche di fascia alta. Dall'ingresso, gli ampi spazi abitativi colpiscono per la loro luce naturale e la perfetta connessione con l'esterno. Le immense vetrate a tutta altezza cancellano i confini tra l'interno e la natura circostante, creando una vera esperienza di vita indoor-outdoor. In ogni momento, lo sguardo è attratto da una prospettiva eccezionale in cui la residenza, la piscina a sfioro e il Mediterraneo sembrano fondersi in un tutt'uno. Il livello principale presenta una vasta area reception piena di luce naturale, che si apre sulle terrazze e sulla piscina. La cucina contemporanea è completamente attrezzata con elettrodomestici integrati di fascia alta e si fonde armoniosamente in questo spazio abitativo progettato per il comfort e l'intrattenimento assoluti. Questo livello comprende anche una magnifica master suite con bagno privato e bagno per gli ospiti. All'esterno, le terrazze si estendono verso un bellissimo giardino paesaggistico e meticolosamente curato, caratterizzato da piante mediterranee che si fondono perfettamente con l'ambiente naturale. Parte del terreno è dedicata a un frutteto, aggiungendo un tocco autentico e valorizzando lo stile di vita mediterraneo. La spettacolare piscina a sfioro, vero fulcro della proprietà, sembra fondersi con l'orizzonte. Trattata con sistema ad acqua salata e dotata di pompa di calore reversibile che garantisce la temperatura ideale tutto l'anno, oltre che di copertura elettrica, offre un comfort eccezionale in un ambiente davvero unico. Il piano superiore comprende una seconda prestigiosa suite, un'ulteriore camera da letto con il proprio bagno privato e un elegante salotto privato che crea una raffinata zona notte. Tutte le camere beneficiano dell'accesso diretto alle terrazze con vista panoramica sul mare. I camminamenti esterni forniscono anche un accesso diretto alla zona piscina, un elemento architettonico originale che esalta la fluidità tra i diversi livelli della proprietà. Progettata per offrire un comfort assoluto a tutti i residenti, la villa è completamente accessibile grazie ad un ascensore che serve ogni livello, garantendo una circolazione agevole in tutta la proprietà e rendendola adatta sia a persone con mobilità ridotta che a famiglie che desiderano godere di ogni spazio abitativo. Progettata con cura fin nei minimi dettagli, questa villa offre caratteristiche all'avanguardia che soddisfano gli standard più elevati: aria condizionata centralizzata reversibile con controlli indipendenti in ogni stanza, tapparelle elettriche, sistema di allarme, videosorveglianza, videocitofono, lavanderia, ampio garage recintato e diversi posti auto. Per garantire il massimo comfort ai proprietari e agli ospiti, completa la proprietà un'elegante dependance indipendente di circa 100 mq. È dotato di un ampio soggiorno con cucina a pianta aperta, una camera da letto con spogliatoio, un bagno e accesso diretto al giardino e alla piscina. Uno spazio ideale per accogliere la famiglia, gli amici o il personale in completa indipendenza. Rara sul mercato, questa proprietà combina tutti i criteri degli immobili di lusso: architettura contemporanea, volumi generosi, servizi eccezionali e soprattutto un'eccezionale posizione in prima linea sul mare in una delle zone più privilegiate della Costa Brava. Un indirizzo esclusivo dove lusso, eleganza, accessibilità e natura si uniscono per offrire uno stile di vita mediterraneo incomparabile. Attestato di prestazione energetica n.: 118N7XPZR | Certificato di occupazione n.: CHG00965619001 | AICAT: 989

Casa vista mare con piscina

Llança, Catalogna, Spagna