Vendita casa Lloret De Mar - Costa Brava di 263 mq

Nuovo sviluppo di casa unifamiliare situata nell'urbanizzazione Els Pinars di Lloret de Mar a soli 3 km dal mare con finiture interne di alta qualità e con vista sul mare.

La casa è composta da 3 piani più un piano coperto per solarium dove si trova la piscina. La distribuzione della casa è la seguente:

- Seminterrato: garage utile di 129,37 m2, locale per aria condizionata/riscaldamento/ACS di 5,57 m2 e 5,57 m2 per ripostiglio
- Piano terra: camera (3) suite doppia con proprio bagno di 22,14 mq + bagno (3) di 5,58 mq, camera doppia (2) di 12,76 mq, camera doppia (1) di 12,76 mq, bagno ( 1-2) di 7,60 mq
- Primo piano: camera doppia (4) suite con proprio bagno di 12,81 mq, soggiorno con camino + cucina con isola di 45,88 mq, bagno (4) di 6,21 mq e lavanderia di 5,55 mq.
-Piano coperto: Solarium con vista sul mare 61,64 m2

Questa casa è stata progettata per godere del massimo comfort e massimizzare il risparmio energetico. In questo senso, la casa dispone di un sistema di isolamento termico esterno (SATE) che conferisce all'immobile un'elevata efficienza energetica e anche vetri e carpenteria esterna di alta qualità dedicato all’accessibilità per le persone a mobilità ridotta, consentendo loro di spostarsi ovunque in casa.

Strutture abitative:

- Aria condizionata: L'abitazione è dotata di un sistema di riscaldamento/raffreddamento e ACS mediante apparecchiature aerotermiche ad alte prestazioni e ad alta efficienza energetica. Il riscaldamento è distribuito sui diversi piani tramite riscaldamento e raffrescamento a pavimento o aria condizionata tramite fan-coil ad aria individuale bocchette per ogni stanza o ambiente della casa installate in un controsoffitto.

- ACS+ACS solare: La casa dispone di un sistema ACS (acqua calda sanitaria) tramite il sistema aerotermico da 200 L e dispone anche di un sistema di produzione solare da 160 L per ottimizzare il risparmio energetico.

- Illuminazione: Tutta la casa è dotata di apparecchi di illuminazione con tecnologia LED

- Domotica: la casa dispone di un sistema di controllo automatizzato integrato per diverse funzioni, controllo delle tende esterne, controllo degli accessi al videocitofono, controllo dell'irrigazione, controllo dell'accensione della piscina, controllo dell'accensione dell'illuminazione interna ed esterna, controllo dell'impianto di climatizzazione, controllo della produzione ACS, questo l'intero sistema può essere utilizzato anche tramite APP mobile.

- Fotovoltaico: La casa è dotata di preinstallazione per poter installare fino a 14 pannelli solari, circa 6kW di potenza elettrica e di spazi per ospitare l'inverter solare e l'accumulatore oltre al caricabatterie elettrico per il vostro veicolo.

- Ascensore: ascensore con capacità per 6 persone, adatto a persone con mobilità ridotta

- Piscina: piscina con sistema di clorazione del sale e illuminazione a LED.

- Cucina: Cucina di design composta da elettrodomestici di classificazione A+ integrati nel mobile e con isola per lavello e cottura.

Non perdere questa occasione unica di acquistare una casa dotata di tutti i comfort e con un basso costo di consumo energetico.[IW]