Vendita casa Lubrin di 144 mq – ID 2169297

Proprietà indipendente con ampio terreno e potenziale di progetto in vendita a Lubrín, Almería Questa proprietà indipendente offre un'eccellente opportunità per gli acquirenti che cercano un progetto di ristrutturazione o di costruzione in campagna, a pochi minuti a piedi dall'accogliente cittadina di Lubrín. La proprietà è ubicata su un terreno rustico di oltre 10.000 mq e comprende un terreno urbano delimitato di 653 mq sul quale insiste il fabbricato esistente ad un piano di circa 144 mq. Anticamente adibito a falegnameria, l'immobile è una solida costruzione, già allacciata all'elettricità e all'acqua, che fornisce un pratico spunto per una ristrutturazione. Esistono progetti e autorizzazioni di progettazione per la conversione dell'edificio in una moderna casa ad un piano di 155 m², che comprenderà 2 camere da letto, 2 bagni e un ufficio separato. L'ufficio potrebbe anche essere utilizzato come camera da letto aggiuntiva, camera per gli ospiti o laboratorio, offrendo grande flessibilità a seconda delle esigenze dell'acquirente. La proprietà offre quindi molteplici possibilità, dalla ristrutturazione dello spazio esistente alla realizzazione di una casa moderna ed efficiente dal punto di vista energetico (soggetta ad autorizzazioni definitive in caso di modifica della concessione edilizia esistente). Piani architettonici e architetti che hanno ideato il progetto. Permesso di costruire già interamente pagato. Potenziale imprenditore che conosce bene il progetto e sarebbe pronto a realizzarlo. L'accesso avviene tramite cancello privato e vialetto alberato. La proprietà è circondata da pini secolari che garantiscono privacy naturale. Offre una magnifica vista sulla campagna e sulle montagne della Valle dell'Alcarria, mentre diverse terrazze pianeggianti offrono spazi esterni ideali per rilassarsi, intrattenere o abbellire un giardino. Con la sua combinazione di ampi terreni, terreno edificabile urbano e ottima vicinanza ai servizi urbani come negozi, caffè, tapas bar e mercato settimanale, questa è una rara opportunità per creare una casa su misura in un tranquillo ambiente rurale. Un progetto ideale per chi vuole progettare e costruire il proprio immobile nella zona di Lubrín. Accesso all'aeroporto La proprietà è situata in posizione ideale per diversi aeroporti: l'aeroporto di Almería è a solo 1 ora, l'aeroporto di Murcia a circa 1 ora e 20 minuti, l'aeroporto di Alicante a circa 2 ore e l'aeroporto di Malaga a circa 2 ore e 45 minuti. Golf nelle vicinanze Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a quattro eccellenti campi da golf: Marina de la Torre a Mojácar, Valle del Este a Vera, Desert Springs a Cuevas del Almanzora e Aguilón Golf a Pulpí. Chi siamo Mojacar Estates è un'agenzia indipendente di fiducia specializzata nella vendita e nell'affitto di immobili per vacanze dal 1982. Il nostro team esperto, ognuno dei quali vanta oltre 20 anni di esperienza nel settore, offre un servizio professionale e affidabile. Parliamo inglese, spagnolo e tedesco e offriamo un'ampia selezione di immobili in vendita e in affitto a Mojácar e nelle zone circostanti, tra cui Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos e San Juan de los Terreros. Avviso legale Il prezzo indicato non include le tasse e le spese relative alla vendita (ITP al tasso attuale, spese notarili, di registrazione e legali). Ti informiamo che come consumatore hai il diritto di essere informato e di ricevere la corrispondente documentazione informativa, a seconda dei casi, in conformità con le disposizioni del Decreto 218/05 dell'11 ottobre, che disciplina le norme per l'informazione dei consumatori durante la vendita e l'affitto di alloggi in Andalusia. Le informazioni fornite al consumatore su tasse e prezzi sono valide per 24 ore, poiché potrebbero essere soggette a variazioni di prezzo o modifiche di tasse o oneri comunitari. * Progetto Lubrin — #ME 3182 *Casa di campagna * Indipendente — Da ristrutturare *Superficie fondiaria 1.0165 ettari * Superficie abitabile 144 m² * Settore idrico * Elettricità di rete * Telefono possibile *Internet possibile

Casa di 144 m²

Lubrin, Andalusia, Spagna