Villa bifamiliare a soli 2 km dal mare con splendida vista mare a Makry Gialos, Creta sud-orientale. – ID 2274426

Makry Gialos, Creta sud-orientale: Edificio in fase di costruzione in vendita. Villa bifamiliare situata a soli 2 km dal mare, con splendida vista panoramica, inserita in un complesso di tre unità immobiliari in una posizione tranquilla e suggestiva. Si tratta di tre ville indipendenti, parzialmente completate, dotate di vista panoramica sul mare e terreno privato. Ogni villa garantisce autonomia e privacy, pur contribuendo a un'identità architettonica unitaria. La proprietà sorge in un contesto tranquillo e naturalmente rialzato, che coniuga privacy, bellezze naturali e facilità di accesso, offrendo una vista aperta sul Mar Libico. Makry Gialos è una rinomata località turistica. Si tratta di un centro abitato ben servito, dotato di tutti i comfort, tra cui banche, supermercati, studi medici e farmacia. La splendida spiaggia estesa e il piccolo porto peschereccio conferiscono un fascino particolare a questa località. La zona è situata lungo la strada principale Sitia-Ierapetra ed è servita da un efficiente collegamento di autobus. Le tre ville adiacenti sono state progettate seguendo un approccio architettonico coerente, che consente loro di funzionare sia in modo indipendente che come complesso unitario. Ciascuna villa dispone di oltre 400 m² di spazio esterno privato, predisposizione per piscina e parcheggio per due veicoli, ed è posizionata in modo da massimizzare la vista panoramica sul mare. La prima villa ha una superficie di 118,31 m² e sorge su un lotto privato di 408 m². Il piano terra comprende soggiorno, sala da pranzo, cucina, camino e una camera da letto con bagno privato. Il primo piano ospita due camere da letto, due verande e un bagno. È presente un collegamento diretto con il giardino e la piscina tramite una rampa, oltre a due scale esterne che collegano l'area esterna al piano terra. Le proprietà sono state realizzate sulla base di un progetto strutturale conforme alle normative antisismiche EAK 2003. Gli infissi installati saranno in alluminio bianco con doppio vetro, dotati di profili a risparmio energetico e finitura RAL. Le verande saranno pavimentate in pietra locale cretese o con piastrelle antiscivolo di classe A, mentre le scale esterne saranno rivestite in pietra locale cretese. Ogni villa sarà dotata di impianto solare termico per l'acqua calda e di climatizzazione adeguata alle esigenze dei singoli ambienti; le pergole saranno realizzate con una struttura in ferro zincato (trattato con primer antiruggine) e travi in legno. L'acquirente è tenuto ad affidarsi all'impresa autorizzata per il completamento della costruzione. È possibile contattarci via e-mail per informazioni sui costi di completamento.

Casa vista mare con 3 camere

Makry-Gialos, Creta, Grecia

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