Vendita casa Marathon con 3 camere – ID 1785044

Su una superficie privilegiata di 600 mq. terreno a Marathonas, questo 99,05 mq. maisonette offre un ambiente abitativo luminoso e contemporaneo che migliora la qualità del tuo stile di vita e della tua esperienza quotidiana. Distribuito su tre livelli progettati per il comfort e la privacy, unisce la tranquillità della natura con l'accesso immediato al mare. È la scelta ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alle comodità urbane, godendosi tutte le stagioni dell'anno. La Residenza La maisonette si estende su 99,05 mq. e tre livelli, offrendo spazi funzionali ed estetica moderna. • Piano Terra (36,32 mq) – Luminosa zona giorno con camino a risparmio energetico, ampia zona pranzo e ampia cucina con accesso diretto allo spazio esterno. Ampio WC con ripostiglio. • Primo Piano (42,41 mq) – Due camere da letto ben arredate e un ampio bagno con attrezzature moderne. • Mansarda (20,32 mq) – Camera da letto principale con senso di privacy e proprio bagno, creando una suite personale completa. Linee architettoniche pulite e materiali contemporanei contribuiscono al fascino senza tempo della casa, mentre la sua classificazione energetica A+ garantisce costi di vita notevolmente ridotti. Vita all'aria aperta I 600 mq. il terreno offre abbondante spazio per la vita all'aperto. I 18 mq. la piscina (3x6) crea la scena perfetta per nuotate estive, prendere il sole e rilassarsi. Lo spazio esterno è ideale per riunioni, ritrovi familiari e lunghe e piacevoli serate con gli amici. Caratteristiche della proprietà • Superficie abitabile totale: 99,05 mq. • Livelli: 3 • Terreno: 600 mq. uso esclusivo • Camere da letto: 3 • Bagni: 3 (piano terra, primo piano, mansarda) • Piscina: 18 mq. (3×6) • Classe energetica A+ – impianto fotovoltaico, facciata termica, finestre ad alta efficienza energetica (costi energetici notevolmente ridotti) • Pompa di calore per raffrescamento/riscaldamento • Camino a risparmio energetico • Nuova costruzione con specifiche moderne • Prezzo indicativo dell'affitto: 1.300 € Posizione Il residence è situato in una zona che unisce in modo unico montagna e mare, offrendo un ambiente rilassante senza compromettere la praticità. La sua vicinanza alla periferia nord lo rende ideale per vivere tutto l'anno, con facile accesso ad Atene e all'aeroporto. • Centro di Atene: 40 km • Aeroporto: 25 km • Spiaggia più vicina: Tymvos Marathonas – 800 m Inoltre, le spiagge di Marathonas e Schinias, parte della rete protetta Natura 2000, si trovano nelle vicinanze. • Servizi quotidiani: farmacia, supermercato, distributore di benzina, autolavaggio, stazione di ricarica per veicoli elettrici • Scuole, centri di tutoraggio e Centro sanitario: entro 1 km • Centri medici: nel raggio di 30 km L'area combina accessibilità, ambiente naturale e un'eccellente qualità della vita. Una scelta senza tempo Questo maisonette unisce il comfort di una residenza primaria con la comodità di un rifugio per le vacanze. Con moderne infrastrutture ad alta efficienza energetica, interni ben progettati e spazi esterni adatti a tutte le stagioni, è un investimento duraturo per chi cerca tranquillità e uno standard di vita elevato.

Casa con piscina

Marathon, Attica, Grecia