Mer et Demeures: una vasta scelta di appartamenti vista mare e case sul mare in Francia e all'estero
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Casa con piscina
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Casa con piscina

Nuova costruzioneIn vendita

Opio, Alpi Marittime, Francia

3.650.000 €
Ref. 485V3120M
Descrizione
Immersa nel cuore di una delle zone residenziali più apprezzate di Opio, questa sontuosa villa contemporanea, consegnata nel 2026, beneficia di una posizione privilegiata che unisce assoluta tranquillità, immediata vicinanza ai negozi, all'incantevole villaggio di Valbonne e un rapido accesso alle principali vie di comunicazione. Con quasi 320 m² di superficie abitabile, questa proprietà eccezionale seduce fin dal primo momento con l'eleganza della sua architettura, i suoi volumi spettacolari e la qualità impeccabile delle sue finiture. Inondata di luce grazie alla sua esposizione a sud, offre spazi abitativi generosi, pensati per coniugare comfort, convivialità e raffinatezza. Il livello principale ospita uno straordinario salone di ricevimento di circa 135 mq, dove soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista si armonizzano in un vasto spazio contemporaneo, ampiamente aperto sulle terrazze e sugli esterni. La zona notte comprende cinque splendide suite, ciascuna dotata di bagno privato e cabina armadio realizzata su misura. La master suite, un vero e proprio bozzolo, beneficia anche di un balcone privato che offre una piacevole estensione verso l'esterno. Una lavanderia completa i servizi della villa. All'esterno, le ampie terrazze invitano a godere appieno dell'arte di vivere mediterranea. Si aprono su un'elegante piscina integrata nel cuore di un giardino attentamente paesaggistico, creando un ambiente intimo e particolarmente preservato. Costruita su un terreno di circa 2.217 mq, la proprietà beneficia di un ambiente verdeggiante, garantendo una perfetta tranquillità pur rimanendo vicino ai servizi. Pensata nei minimi dettagli per soddisfare le aspettative di una clientela esigente, questa villa comprende servizi di fascia alta, tra cui l'aria condizionata canalizzata, un sistema domotico completo e apparecchiature di ultima generazione che combinano comfort, sicurezza e prestazioni. Raro sul mercato, questo indirizzo riservato costituisce un'opportunità ideale, sia come residenza primaria che come residenza secondaria. A pochi minuti da rinomati campi da golf, scuole internazionali e dagli indirizzi più belli della Costa Azzurra, incarna un'arte di vivere decisamente contemporanea in un ambiente eccezionale.
Caratteristiche
Superficie abitabile (m²) :
350.00
Numero di locali :
6
Camere da letto :
5
Cucine :
1
Cucina americana :
Superficie soggiorno (m²) :
135.00
Superficie terreno (m²) :
2217.00
Piscina :
Anno di costruzione :
2026
Oneri a carico :
Venditore
Diagnostica
Classe energetica
A
5kWh/m²/anno
Emissione di gas ad effetto serra
A
1kg CO₂/m²/anno

Località

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I non residenti di solito devono prevedere un anticipo del 30-40%

* Questi risultati sono forniti solo a scopo indicativo e non costituiscono consulenza finanziaria. Consulta sempre un istituto di credito qualificato per informazioni personalizzate.

Rata mensile*
12.791 €

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Presentato da
Agence de l'Olivier
4 rue Grande Valbonne Francia http://www.agenceolivier.com/
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