Vendita casa Phuket con 3 camere – ID 1205472

Ad una delle spiagge più belle di Phuket - Naiharn - 2,6 km, 6 minuti in auto. Specifiche edilizie Fondazione Unica calcestruzzo Struttura Colonna in cemento armato e sistema di Travi del tetto Perché mettiamo le tegole sui nostri tetti? La tegola è laminata per fornire uno spessore dimensionale notevole, non solo per resistenza, durata e resistenza agli agenti atmosferici, ma anche per creare un aspetto straordinariamente bello. La sua costruzione a doppio strato, che utilizza un tappetino in fibra di vetro extra pesante e un sigillante modificato resistente, offre una durata e una resistenza al vento superiori (copertura della garanzia del vento limitata fino a 70 mph -112 km/h). Il tetto in scandole ha una garanzia del produttore di 30 anni. Piscina - Per essere piastrelle blu scuro 4x4 pollici - Filtro cloro automatico (sale opzionale 75.000 baht) - 2 faretti subacquei 100W 12V Soffitti I soffitti piatti sotto i tetti di cemento devono essere in cartongesso da 9 mm con vernice bianca. Soffitto a volta rivestito in multistrato di teak nella camera matrimoniale rifinito con poliuretano bianco o naturale opaco. Muri Per essere finitura in gesso verniciato piano. Piani Camera da letto principale, soggiorno, sala da pranzo, seconda e terza camera da letto e pavimenti in pietra arenaria (legno maka opzionale). Piastrelle grigie o nere sui terrazzi e lavaggio con sabbia nel parcheggio. Elettrico Tutti i cablaggi devono essere nascosti e instradati in una canalina in PVC approvata. I cavi di messa a terra devono essere instradati verso tutte le prese elettriche e i componenti cablati e terminati su un'asta di messa a terra approvata. Placche, interruttori, dimmer, prese a 3 poli, prese TV e telefono nelle camere da letto e nel soggiorno. Elettricità dalla rete principale alla strada. Contatori individuali per ogni villa. finestre Ante scorrevoli o a libro in alluminio (optional) con vetro trasparente. Porte interne in legno massello locale. Bagni Le pareti della doccia devono essere in cemento con vernice acrilica o mosaico selezionato da 1 pollice (opzionale). Piano doccia opzionale con legno di teak. Il ripiano per il trucco dovrebbe essere una struttura in cemento con un piano di lavoro in marmo nero o terrazzo. toilette per essere americani Standard o equivalente in colore bianco con doccetta. Doccia esterna (optional) per avere un soffione doccia a pioggia fisso. Aria condizionata 3 Pensili tipo "Daikin" o equivalenti (telecomandati) 9.000 BTU nelle camere da letto e 12.000 BTU nel soggiorno/sala da pranzo. ESSO Fornire 1 linea telefonica e prese TV via cavo/satellitari. (Internet Wi-Fi opzionale) Trattamento delle acque Tutte le acque grigie e nere devono essere alimentate per gravità in una fossa settica individuale nascosta dietro la casa ad uso esclusivo di un'unità domestica Fornitura di acqua Acqua del pozzo artesiano in loco nascosto nel parcheggio. impianto idraulico Acqua calda da far circolare in PVC da un bollitore situato nel locale tecnico (interrato). L'alimentazione dell'acqua fredda deve essere in un condotto approvato in PVC. Giardino paesaggistico per arredare con piante tropicali ed erba istantanea QUAL È L'ASSETTO PROPRIETARIO DI VILLA SUKSAN? Puoi possedere la VILLA in piena proprietà (a tuo nome) con un contratto di locazione di 90 anni per il terreno (un contratto di locazione di 30 anni con due rinnovi prepagati di 30 anni). Il contratto di locazione conterrà un'opzione di acquisto che può essere esercitata se le leggi sulla proprietà straniera cambiano o se si rivende la proprietà a una persona fisica o giuridica thailandese. In questo modo, sarai effettivamente il proprietario, pur rimanendo nel quadro delle leggi thailandesi. Per ridurre i costi di chiusura e di registrazione, vi offriamo la possibilità di affittare anche la villa con lo stesso contratto di locazione di 90 anni. QUALI SONO LE QUOTE DI ISCRIZIONE DA PAGARE AL TRASFERIMENTO DELLA VILLA? Al momento dell'acquisto della villa, puoi scegliere di: 1). Locazione sia della Villa che del Terreno, nel qual caso la quota di iscrizione alla locazione sarà divisa equamente tra il venditore e l'acquirente; Dove 2). Diventare il proprietario della casa e affittare il terreno, nel qual caso tasse di registrazione, dazi e le tasse per il trasferimento della proprietà di proprietà (casa) sono a carico dell'acquirente. Spese di registrazione del contratto di locazione perché il terreno sarà equamente diviso tra il venditore e l'acquirente. Prezzo: CONSULTATECI Contatto 7/7 giorni dalle 10:00 alle 20:00 Signor Scaduto Bernard Telefono: +33(0) 662 221 314 E-mail: [email protected] Il nostro Partner Consulente Commerciale, in loco rimane a tua disposizione per accompagnarti Agenzia immobiliare specializzata da 40 anni nella vendita di

Casa con piscina

Phuket, Phuket, Thailandia