Vendita casa Pinos Del Valle con 21 camere – ID 2080815

Investimento strategico tra Granada e la Costa Tropical Immerso nel cuore della valle di Lecrín, dove le montagne abbracciano il bacino idrico di Béznar e il clima mediterraneo offre cieli sereni per gran parte dell'anno, questo complesso turistico autorizzato vi aspetta. Composto da otto case completamente arredate e pronte per l'uso immediato, è progettato su più livelli con spazi condivisi che incoraggiano la comunità, fondendo perfettamente funzionalità, viste eccezionali e potenziale di espansione. Le proprietà Edificato nel 2009, il complesso è disposto sui piani seminterrato, terra, primo e torre superiore. Tutte le case dispongono di cucine completamente attrezzate e sono arredate per un uso pratico. - Le case 1, 2 e 3 (tripli con tre camere da letto e tre bagni) coprono una superficie compresa tra 109 m² e 114 m². Si estendono al piano terra, al primo piano e alla torre, comprendendo magazzini, zone cucina-soggiorno a pianta aperta, terrazze e terrazze sul tetto che offrono viste panoramiche sulle montagne circostanti. - Casa 4 (triple con quattro camere da letto, quattro bagni e un ulteriore bagno per gli ospiti) si estende su 157 m². Con seminterrato, piano terra e primo piano, si distingue per i suoi spazi generosi e la vista mozzafiato sia sul bacino idrico di Béznar che sulle montagne. - Gli appartamenti 5 e 6 (appartamenti al piano terra) vanno da 50 a 54 m². Queste case accessibili comprendono due camere da letto, un bagno, una zona cucina-soggiorno a pianta aperta e una terrazza con vista sulla piscina comune. - Le case 7 e 8 (attici duplex con due camere da letto) occupano da 77 a 82 m² ciascuna. Situate sopra le case 5 e 6 al primo e al piano superiore della torre, dispongono di ampie terrazze private con ampie viste sulla valle. L'accesso avviene tramite scala esterna dal terrazzo condominiale. Nel complesso, le superfici costruite vanno da 49 m² a 157 m², offrendo flessibilità per una varietà di clienti e usi. Esterni Il complesso sorge su un terreno di 600 mq, parte del quale è dedicato a terrazzi e aree comuni. È dotato di una piscina di 35 m² con una profondità che varia da 0,9 a 1,9 metri, circondata da terrazze per prendere il sole e rilassarsi. Adiacente al complesso vi è inoltre un terreno urbano di 150 mq e un terreno rustico di 5.140 mq. Il terreno rustico è attualmente in attesa di una possibile riclassificazione in terreno urbano, aumentando significativamente le possibilità di sviluppo. Impianti tecnici Tutte le case sono collegate alle reti idriche, fognarie ed elettriche, ciascuna con la propria installazione. Un ampio garage seminterrato con accesso diretto dalla strada tramite rampa può ospitare più veicoli e potrebbe essere trasformato in uno spazio polivalente, un'area ricreativa, una spa, una palestra o un deposito. Potenziale di investimento Offerto in vendita a causa del pensionamento del proprietario, questo complesso rappresenta un'opportunità unica per gli investitori, con possibilità praticamente illimitate. L’attività consolidata di affitti per le vacanze può continuare, sfruttando la posizione privilegiata nella valle di Lecrín e la crescente domanda di turismo rurale e naturale. Allo stesso tempo, le singole case potrebbero essere vendute separatamente, massimizzando i potenziali rendimenti. Il terreno rustico annesso presenta opportunità di espansione: se riclassificato come terreno urbano, potrebbe essere sviluppato in lotti indipendenti o utilizzato per ampliare il complesso esistente. Anche il generoso seminterrato invita alla creatività, ideale per un centro comunitario, una palestra, una sala eventi o uno spazio polivalente, migliorando il fascino generale e la versatilità della proprietà. In breve, si tratta di un investimento che unisce sicurezza, adattabilità e possibilità di creare un progetto con carattere e potenziale futuro. Pinos del Valle e dintorni Pinos del Valle è un villaggio tranquillo e accogliente, che offre servizi essenziali tra cui un negozio, un bar, una farmacia e una piccola ma vivace scena sociale intorno alla piazza del paese. A pochi minuti di distanza, a Melegís, ristoranti rinomati servono cucina tradizionale con un tocco moderno. La valle di Lecrín è rinomata per i suoi uliveti e mandorli, sullo sfondo della Sierra Nevada e del bacino idrico di Béznar. È un ambiente ideale per il turismo naturalistico o la residenza permanente. Il villaggio ha una scuola e fornisce il trasporto gratuito alla scuola secondaria pubblica locale. Il mercato settimanale del martedì mattina è un centro sociale e culturale che offre prodotti freschi locali (frutta, verdura, formaggi, miele, olio d'oliva, piante), oltre a prodotti artigianali e tradizionali. Il clima mediterraneo garantisce inverni miti, estati calde e serate piacevolmente fresche. A soli 25 minuti di auto si raggiungono le spiagge dorate della Costa Tropical e la storica città di Granada, rendendo questa posizione strategica e incantevole. Qui si può godere della tranquillità e della bellezza della valle pur essendo vicini alla ricchezza culturale, ai servizi urbani e al mare: una perfetta armonia tra natura, storia e comfort. Il prezzo pubblicato include le spese di agenzia ed esclude l'ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) o l'imposta sul trasferimento di beni immobili, spese notarili, costi di registrazione della proprietà e spese legali o amministrative.

Casa con piscina

Pinos Del Valle, Andalusia, Spagna