Vendita casa fronte mare Platanias con 3 camere – ID 2312407

Ein Haus mit drei Schlafzimmern in Strandnähe bei Platanias – direkt am Meer gelegen, mit freiem Blick sowie eigenem Pool und Garten. Nur wenige Schritte vom Strand entfernt und in fußläufiger Entfernung zu Geschäften, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen mit dem Meer direkt vor der Haustür auf, genießen den ungestörten Blick auf die Küste von Ihrem eigenen Garten und Pool aus und haben den Strand in unmittelbarer Nähe. Dieses wunderschöne Haus mit drei Schlafzimmern bei Platanias besticht durch seine außergewöhnliche Lage direkt am Meer; lediglich eine ruhige Küstenstraße trennt das Anwesen von einem langen Strandabschnitt mit Sand und feinem Kies. Da sich zwischen dem Haus und der Küste keine weiteren Gebäude befinden, wird das Meer Teil Ihres Alltags und bietet das ganze Jahr über herrliche Ausblicke sowie eine sich ständig wandelnde Kulisse. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² auf zwei Etagen vereint das Objekt diese hervorragende Lage mit einem privaten Pool, einem Garten, großzügigen Balkonen und komfortablem Wohnraum. Ob als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder Immobilie mit Vermietungspotenzial – die Möglichkeit, das Meer buchstäblich vor der Haustür zu haben, macht dieses Haus zu etwas ganz Besonderem. Ein Zuhause, das dazu einlädt, das Meer zu genießen Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Glastüren lassen viel Tageslicht herein und geben den Blick auf das Meer frei. Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihr Frühstück mit Blick auf das Wasser oder entspannen im Wohnzimmer, während sich die Küste vor Ihnen erstreckt. Die nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich ist eines der Highlights dieser Immobilie. Die Einbauküche ist mit einer Frühstückstheke und Elektrogeräten ausgestattet; zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Bereich unter der Treppe. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Einbauschrank sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein Schlafzimmer und ein Bad auf dieser Ebene bieten zusätzlichen Komfort für Gäste oder für Bewohner, die Treppen lieber meiden möchten. Eine Treppe mit Marmorbelag führt in das Obergeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer befinden. Beide Schlafzimmer im Obergeschoss verfügen über Einbauschränke und Zugang zu geräumigen Balkonen. Diese erhöhten Außenbereiche sind besonders attraktiv und bieten einen wunderschönen, freien Blick auf das Meer und die Küste. Sie sind wunderbare Orte, um bei einer Tasse Kaffee in den Tag zu starten, die frische Meeresluft zu genießen oder das sich im Tagesverlauf wandelnde Farbspiel des Wassers zu beobachten. Ihr eigener Pool, Garten und der Strand direkt auf der anderen Straßenseite Die Außenbereiche machen den besonderen Reiz dieser Immobilie aus. Das Haus verfügt über eine zur alleinigen Nutzung bestimmte Grundstücksfläche von ca. 190,51 m², einschließlich eines privaten Gartens mit Rasenfläche und eines ca. 25 m² großen Swimmingpools. Von Pool und Garten aus genießen Sie einen unverstellten Blick auf das Meer – eine traumhafte Kulisse zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Besonders attraktiv ist die Freiheit, die dieser Standort bietet: Sie können den Vormittag entspannt am eigenen Pool verbringen, dann einfach die ruhige Küstenstraße überqueren und im Meer schwimmen. Sie müssen weder zum Strand fahren noch nach einem Parkplatz suchen oder einen Tagesausflug planen – die Küste liegt direkt vor Ihrer Haustür. Die Kombination aus privatem Pool, Garten und direktem Strandzugang macht die Immobilie besonders attraktiv für alle, die den Lebensstil im Freien genießen möchten, für den Kreta bekannt ist. Komfortables Wohnen das ganze Jahr über Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand und wird komplett möbliert verkauft – inklusive der vorhandenen Elektrogeräte –, sodass die neuen Eigentümer ihr Zuhause sofort genießen können. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Klimaanlage im gesamten Haus, eine solarbetriebene Warmwasseraufbereitung, Fenster und Türen aus Aluminium, Doppelverglasung sowie Insektenschutzgitter. Obwohl die Immobilie Teil einer Wohnanlage ist, verfügt sie über einen eigenen Außenbereich zur alleinigen Nutzung sowie einen privaten Swimmingpool. Zudem sind zwei Parkplätze vorhanden; weitere öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich entlang der Küstenstraße. Fantastische Lage an der Küste mit allem in unmittelbarer Nähe Auch wenn der Strand direkt auf der anderen Straßenseite zweifellos das Highlight ist, bietet die Lage der Immobilie auch einen hohen Komfort im Alltag. Restaurants, Cafés und Bars sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie einen Abend ausgehen können, ohne das Auto zu benötigen. Auch große, ganzjährig geöffnete Supermärkte, eine Bäckerei, eine Apotheke, Geschäfte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Eine lokale Busverbindung nach Chania sorgt dafür, dass die Gegend auch ohne eigenes Auto gut erreichbar ist. Der beliebte Urlaubsort Platanias ist etwa 10 Autominuten entfernt, während Chania in rund 25 Minuten und der internationale Flughafen von Chania in etwa 35 Minuten zu erreichen sind. Diese Kombination aus einer Lage direkt am Meer und der guten Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht das Haus sowohl als Feriendomizil als auch als dauerhaften Wohnsitz gleichermaßen attraktiv. Eine Immobilie, bei der die Lage den Unterschied macht. Auf Kreta bieten zwar viele Häuser Meerblick, doch nur wenige liegen so direkt am Meer, dass der Strand nur wenige Schritte vom Garten entfernt ist. Hier genießen Sie vom Haus, den Schlafzimmern, den Balkonen und den Außenbereichen aus einen ungestörten Blick auf die Küste, entspannen an Ihrem privaten Pool und gelangen – wann immer Sie möchten – direkt auf der anderen Straßenseite an den Strand. Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem privaten Pool, einem Garten, einer ansprechenden Einrichtung und dem Mittelmeer direkt vor der Tür bietet diese Immobilie eine wunderbare Gelegenheit, das Leben in direkter Strandnähe in einer der beliebtesten Küstenregionen bei Chania zu genießen. Hier unser Video: https://youtu.be/O6GgPHDwweQ

🏡 Platanias – Pulsierendes Leben am endlosen Sandstrand (PLZ 730 14) Platanias ist der Inbegriff für kosmopolitisches Flair und erstklassige touristische Infrastruktur im Westen Kretas. Nur einen Steinwurf von Chania entfernt, erstreckt sich dieser lebhafte Ort entlang einer kilometerlangen Küstenlinie mit feinstem Sand und kristallklarem Wasser. Platanias teilt sich in das quirlige Küstenzentrum und das malerische „Ano Platanias“, das auf einem Hügel thront und einen fantastischen Blick über die Ägäis und die Insel Agii Theodori bietet. Es ist die Top-Destination für alle, die eine perfekte Symbiose aus modernem Lifestyle, exzellenter Gastronomie und der unmittelbaren Nähe zum Meer suchen. 📜 Charakter & Lebensgefühl Das Lebensgefühl in Platanias ist dynamisch, sonnenverliebt und international. Tagsüber dominiert entspanntes Beach-Life an den gut organisierten Stränden, während sich am Abend die Hauptstraße in eine pulsierende Flaniermeile mit schicken Boutiquen, erstklassigen Restaurants und stylischen Bars verwandelt. Wer es ruhiger mag, findet in den charmanten Gassen von Ober-Platanias (Ano Platanias) einen Rückzugsort mit traditionellem Charme. Hier spürt man die kretische Seele in den kleinen Tavernen, die über dem Meer thronen. Platanias bietet eine Lebensqualität, die keine Wünsche offen lässt – von der gehobenen Hotellerie bis hin zur perfekten Nahversorgung. 📍 Lage Platanias liegt an der Nordwestküste Kretas, etwa 11 Kilometer westlich von Chania. Die flache Küstenregion geht direkt in das fruchtbare Hinterland mit seinen weitläufigen Zitrus- und Olivenhainen über. 🚗 Entfernungen Chania (Zentrum): 11,3 km | 23 Min. Flughafen Chania (CHQ): 24,6 km | 42 Min. 🌿 Natur & Ausflugsziele Die Lage ist ein idealer Ausgangspunkt für die Erkundung der spektakulären Westküste. Die Schnellstraße (VOAK) ist in wenigen Minuten erreichbar und führt Sie zu den Traumstränden von Balos, Falassarna oder Elafonissi. Naturliebhaber schätzen zudem die Nähe zur Theriso-Schlucht oder den Botanischen Garten von Kreta. Für Segler und Wassersportler bietet die Küste von Platanias ideale Bedingungen. Zudem ist die historische Altstadt von Chania mit ihrem venezianischen Hafen ein nahes Ziel für kulturelle Streifzüge auf Weltniveau. 🧱 Immobilienmarkt Der Immobilienmarkt in Platanias ist einer der attraktivsten und wertstabilsten der gesamten Insel. Der Ort bietet ein enormes Potenzial für den Villen-Neubau, insbesondere in den begehrten Hanglagen von Ano Platanias, die einen unverbaubaren Meerblick garantieren. Eine moderne Luxusvilla mit privatem Swimmingpool ist hier nicht nur ein Statement für exklusives Wohnen, sondern aufgrund der extrem hohen Nachfrage im Premium-Segment auch eine renditestarke Anlage für die Ferienvermietung. Ob luxuriöses Penthouse in Strandnähe oder repräsentatives Anwesen im Hinterland – Platanias ist die erste Wahl für Investoren, die auf erstklassige Lage und Infrastruktur setzen. Als Ihr spezialisierter Immobilienmakler auf Kreta ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Experte, um die lukrativsten Objekte in dieser Top-Region für Sie zu identifizieren. Platanias – Chania – Kreta von oben – 4K Drohnenvideo https://youtu.be/as4GA5Thlog?si=LRv9GIhcMDGG8PFD

Casa fronte mare con piscina

Platanias, Creta, Grecia

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