CASA IN VENDITA - VILLA con VISTA SUL MARE - Rosto do Cão (São Roque) – ID 2156732

Villa 2+1 camere sul mare - Rosto de Cão (São Roque), Ponta Delgada Villa con 2+1 camere da letto, situata sul lungomare, nella zona di Rosto de Cão (São Roque), una zona residenziale tranquilla e molto ricercata, a pochi minuti dal centro di Ponta Delgada e con facile e rapido accesso all'autostrada. La proprietà è sviluppata su due piani, è in buone condizioni e si affaccia su due strade pubbliche Rua Praia dos Santos e Avenida do Mar una caratteristica che ne rafforza l'accessibilità e la funzionalità. Piano terra - Ingresso open space con soggiorno, offrendo un ambiente caldo e funzionale - Scale di accesso al piano superiore - Bagno -Lavanderia - Sala da pranzo in spazio aperto con cucina, con accesso diretto al patio Il patio, distribuito su due livelli, è uno dei grandi punti di forza della proprietà: - Al piano superiore, una piacevole terrazza, ideale per momenti di riposo a fine giornata, pasti all'aperto o socializzare con famiglia e amici - Al piano inferiore, un'area sul retro completata da un annesso, destinata a una seconda cucina e un deposito, creando uno spazio versatile, perfetto per eventi familiari, barbecue o persino per uso indipendente in contesto turistico Questo spazio all'aperto beneficia anche dell'accesso diretto ad Avenida do Mar, dove è facile parcheggiare sulla strada pubblica, un fattore di grande comodità sia per l'uso personale che per gli ospiti. Piano superiore - Corridoio di distribuzione - Due camere da letto con armadi, una delle quali rivolta sulla strada - Bagno - Camera da letto/soggiorno aggiuntiva con accesso a una terrazza privata, che beneficia di viste libere sul mare e sulla costa sud dell'isola, offrendo un ambiente ideale per rilassarsi, leggere o semplicemente godersi il paesaggio e la vicinanza all'oceano La villa è dotata di aria condizionata nel soggiorno e nella cucina al piano terra e nelle camere da letto al piano superiore. È dotato di porte e finestre in alluminio. La posizione privilegiata permette di godere del meglio che la costa sud di São Miguel ha da offrire, con facile accesso a aree balnearie e ricreative, come le piscine di Ponta Delgada, Forno da Cal, São Roque e Pópulo, oltre a scuole, negozi, servizi e trasporti pubblici. Grazie alle sue caratteristiche, alla posizione sul mare, agli spazi esterni e alla facilità di accesso, questa villa si rivela un'ottima opzione sia per l'alloggio proprio, offrendo qualità della vita e la vicinanza al mare, sia per investimenti con potenziale di reddito, in particolare attraverso alloggi turistici, sfruttando la forte domanda della zona e l'attrattività dell'ambiente circostante. Un'opportunità unica per vivere o investire sul mare, con il centro città a pochi minuti di distanza. Informazioni aggiuntive sulle AREE: Superficie totale del terreno: 150 m²; Area impianto: 98,90 m²; Superficie costruttiva: 186 m²; Superficie scoperta (patio): 51,10 m²; Portico: 10,60 m²; Terrazza: 10,60 m²; Proprietà con classe energetica: C; Categoria energetica: C #ref:4007

Casa vista mare con 2 camere

Ponta Delgada, Le Azzorre, Portogallo