Crea il tuo rifugio a Madeira | Casa tradizionale in pietra e annesso indipendente a Santa, Porto Mo – ID 2317203

Certi luoghi invitano a rallentare il ritmo. Altri ispirano a creare qualcosa di profondamente personale. Situata in Caminho do Castanheiro, a Santa (Porto Moniz), questa proprietà unisce il fascino di una casa tradizionale in pietra al potenziale di un antico annesso – anch'esso in pietra – da ristrutturare; il tutto incastonato nello straordinario scenario naturale della costa settentrionale di Madeira. Immagina di iniziare la giornata sorseggiando un caffè a pochi passi da casa, di scoprire i sapori della cucina locale nei ristoranti della zona e di scegliere come trascorrere il resto della giornata: una passeggiata in montagna, un bagno nelle piscine naturali di Porto Moniz o un pomeriggio sulla spiaggia di sabbia nera di Seixal. Per gli amanti dell'avventura, la teleferica e l'altalena a picco sulla scogliera, situate nelle vicinanze, aggiungono un tocco di adrenalina alla vita in quest'area. I punti panoramici circostanti invitano ad ammirare i versanti rigogliosi e l'Oceano Atlantico, mentre la località di Achadas da Cruz incanta con le sue imponenti scogliere e la bellezza della sua pianura costiera, nota come *fajã*. Qui, la tranquillità rurale si fonde con la presenza di caffè, ristoranti ed esperienze che rendono speciale la vita quotidiana. La proprietà comprende due lotti di terreno, uno urbano e uno rurale. Il lotto urbano ospita un'antica casa in pietra su due piani, con una superficie lorda di costruzione di 96,10 m². Edificata nel 1937, la struttura necessita di una ristrutturazione completa, offrendo ai nuovi proprietari l'opportunità di ripensare gli spazi e creare un'abitazione su misura per le proprie esigenze, preservando al contempo il carattere dell'edificio originale. Il lotto rurale include un annesso tradizionale in pietra, anch'esso disposto su due piani e dotato di accesso carrabile. Secondo le informazioni disponibili, il Piano Regolatore Comunale (PDM) potrebbe consentirne la ricostruzione e la conversione in abitazione, previa verifica della fattibilità da parte del Comune di Porto Moniz e ottenimento di tutte le autorizzazioni previste dalla legge. Essendo stata costruita prima del 1951, la casa è esente dall'obbligo di possedere un certificato di abitabilità (licenza d'uso), fatto salvo quanto confermabile tramite la documentazione comunale pertinente. Nello stato in cui si trova attualmente, l'immobile non è idoneo all'acquisto tramite un mutuo residenziale tradizionale. Per chi è alla ricerca di un progetto di ristrutturazione ricco di carattere, questa rappresenta un'opportunità per dare nuova vita a costruzioni in pietra della tradizione e creare un rifugio privato nel nord di Madeira, a breve distanza dalla natura, dalla cucina locale e da tante possibilità di avventura. Prenota una visita e scopri il punto di partenza per il tuo prossimo capitolo.

Casa vista mare con terrazza

Porto Moniz, Madera, Portogallo

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