VENDITA DI CASA INDIPENDENTE T2+1 NUOVA, con ampio TERRENO - Povoação, Isola di São Miguel, Azzorre – ID 1951122

Casa indipendente (VILLA) T2+1 Nuovo | Lomba do Loução (Nossa Senhora dos Remédios), Povoação | Vista sul mare, sulla campagna e sulle montagne Scopri il perfetto equilibrio tra comfort, natura e modernità in questa NUOVA villa con 2+1 camere da letto, sviluppata su un unico piano, situata in una zona tranquilla a Lomba do Loução, comune di Povoação - uno degli angoli più autentici e affascinanti dell'isola di São Miguel, Azzorre. Distribuita su un generoso terreno di 2.220 m², questa villa si distingue per la sua vista senza ostacoli sulla campagna, sulla montagna e sul mare (dalle aree esterne della villa), creando un ambiente naturale stimolante per chi cerca la qualità della vita, la privacy e il contatto con la natura. Costruita sulla base di un progetto di casa prefabbricata in legno di alta qualità, questa casa combina efficienza e sostenibilità con estetica e funzionalità. Le finiture, sia interne che esterne, sono al livello di una costruzione tradizionale, garantendo eleganza, comfort e durata. Caratteristiche principali: - Superficie totale del terreno: 2.220 m² - Tipologia: T2+1 - Architettura moderna a un piano - Nuova costruzione, con struttura in legno e finiture di pregio - Efficiente isolamento termico e acustico - Porte esterne in alluminio e finestre in alluminio con triplo vetro - Infrastrutture con licenza completa, simili alle costruzioni tradizionali Distribuzione interna: - Ingresso con armadio di supporto - Ampia area sociale in open space, con sala comune e angolo cottura - Master suite con armadio, zona ufficio e bagno privato - Seconda suite con armadio, spazio di lavoro e bagno privato - Ulteriore locale per ufficio (con possibilità di conversione in 3° camera da letto) -Lavanderia - Corridoio di distribuzione - Piccolo locale tecnico (al piano inferiore) per l'installazione della pompa di calore Cucina attrezzata con: Microonde, Forno Zanussi, Piano Cottura in Vetroceramica Zanussi, Cappa Aspirante Zanussi e Lavastoviglie Edesa Esterno con potenziale: L'ampio terreno offre ampie possibilità di utilizzo: - Parcheggio privato - Creazione di aree giardino e aree ricreative - Spazio per piccolo orto o fattoria - Possibilità di installazione di piscine, aree barbecue o altri progetti paesaggistici Ubicazione: Situata nella tranquilla e pittoresca parrocchia di Lomba do Loução, questa villa gode di un ottimo ambiente naturale e di un rapido accesso alle principali strade della zona. Ideale per coloro che apprezzano la pace e la vista, sia per la residenza permanente, la casa vacanze o l'investimento nel mercato immobiliare locale. Investire nella zona di Povoação significa scommettere su uno stile di vita autentico, pacifico e con un enorme potenziale di apprezzamento. Questa regione nel sud-est dell'isola di São Miguel offre una rara combinazione di bellezze naturali, tradizione e comodità. A pochi minuti di auto si trovano Furnas, con le sue sorgenti termali, il Parco Terra Nostra e la sua famosa laguna, e Ribeira Quente, nota per la sua spiaggia e l'atmosfera accogliente. Il villaggio di Povoação ha diversificato il commercio locale, i servizi essenziali, le scuole, il centro sanitario, i ristoranti e le aree ricreative, offrendo qualità della vita senza rinunciare al comfort. --------------- Ulteriori informazioni sulle AREE: Superficie terrestre totale: 2.220 m² Superficie terreno dopo l'assegnazione per passeggiata all'aperto: 2.140,40 m² Area di impianto/costruzione: 129.60 m² Superficie interna: 115,35 m² Superficie Scoperta: 2090 m² AREA UTILE delle camere: Hall: 3,30 m² Cucina: 8,20 m² Sala comune: 32,70 m² Suite 1: Camera da letto: 11.80 m² Armadio: 5,35 m² WC: 4.40 m² Lavanderia: 2,80 m² Circolazione: 3,15 m² Ufficio: 12 m² Suite 2: Camera da letto: 13.70 m² Armadio: 6,40 m² WC: 4,95 m² Magazzino: 6,60 m² ------------------ Contattateci per ulteriori informazioni. Osservazioni: La casa non è ancora installata sul sito. La struttura di base per la realizzazione dell'alloggio è già stata costruita. NOTA IMPORTANTE: Le immagini presentate (rendering 3D), sono state generate in base al piano della casa approvato per questo lotto e sono solo a scopo illustrativo. I materiali, le finiture, i mobili e gli elementi decorativi rappresentati non sono vincolanti. Il suo scopo è meramente dimostrativo e non costituisce una proposta o un impegno contrattuale. CERTIFICAZIONE ENERGETICA: In conformità con il Decreto Legislativo Regionale n. 9/2025 del 12 febbraio, che adatta il Decreto-Legge n. 101-D/2020 alla Regione Autonoma delle Azzorre, e in conformità con l'articolo 32 dello stesso, è informato che l'ottenimento del Certificato Energetico è in corso. Categoria energetica: Gratuito #ref:3983

Casa vista mare con 2 camere

Povoação, Le Azzorre, Portogallo