Lussuosa villa moderna vicino al mare, con piscina e terrazza panoramica – ID 2170014

A Pomer, a soli 75 metri dal mare, si trova una villa contemporanea con una superficie totale di 323 m², distribuita su tre livelli e progettata come una combinazione di architettura moderna, funzionalità e stile di vita mediterraneo. Il piano d’ingresso è organizzato come un’imponente zona giorno con un soggiorno alto 6 metri e una galleria interna che conferisce allo spazio un’ulteriore dimensione di eleganza e apertura. Il concetto di open space collega la cucina, la sala da pranzo e la zona giorno in un unico ambiente spazioso e luminoso, con accesso diretto alle terrazze coperte e scoperte e al giardino paesaggistico con piscina riscaldata. Sullo stesso piano si trovano una camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti, un ripostiglio, un locale tecnico/lavanderia e un ulteriore bagno di servizio a bordo piscina. Al piano superiore si trovano tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato, garantendo la massima privacy a familiari e ospiti. Due terrazze coperte ampliano ulteriormente lo spazio esterno e accentuano la sensazione di comfort. Il livello più alto è riservato a un’imponente terrazza panoramica di 113 m², progettata come un salotto privato sul tetto con vista sull’Adriatico e sulla baia di Pomer. Questo spazio è ideale per prendere il sole, rilassarsi o organizzare serate con vista panoramica. Il design prevede piastrelle e porte italiane, sanitari Grohe e parquet a tre strati nelle camere da letto. Il riscaldamento a pavimento e l’aria condizionata in ogni stanza garantiscono un soggiorno piacevole durante tutto l’anno, mentre i serramenti in alluminio di alta qualità garantiscono un isolamento termico superiore e molta luce naturale. Il giardino è curato nei minimi dettagli e comprende una piscina riscaldata e quattro posti auto, due dei quali coperti. La posizione a pochi passi dal mare e a pochi minuti da Marina Pomer rende questa villa estremamente attraente per gli amanti della nautica, mentre la vicinanza all’aeroporto di Pola e gli ottimi collegamenti stradali con Austria, Slovenia e Germania aumentano ulteriormente la praticità e il potenziale di investimento.

Casa vista mare con piscina

Pula, Istria, Croazia