Puristica villa vista mare in costruzione – ID 2199419

Descrizione della proprietà: A Ražanj, una delle località più ambite nel cuore della Dalmazia, in una bellissima baia a soli 150 metri dal mare, è in costruzione questa villa di lusso. La posizione garantisce una vista sensazionale sul mare sulla baia di Rogoznica. La grande piscina a sfioro e le numerose terrazze offrono uno spazio di vita all'aperto ideale per ogni giorno e stagione. L'architettura e il design sono una combinazione di architettura moderna con stile mediterraneo. Il progetto verrà consegnato chiavi in mano. Ražanj è una delle regioni più ambiziose della Dalmazia, un luogo perfetto per una vacanza tranquilla e rilassante in un ambiente bellissimo. La villa si trova vicino al centro (700 m) del paese dove troverete tutti i servizi necessari per l'uso quotidiano e alcuni ristoranti e bar tradizionali locali. Il pittoresco villaggio di Rogoznica è raggiungibile in pochi minuti in auto. La distanza da Sebenico è di 25 km e dalla perla mediterranea di Spalato 45 km. Trogir, Rogoznica e Primošten sono raggiungibili in pochi minuti. Disposta su due livelli, si accede alla villa al piano abitativo inferiore. Il piano terra è suddiviso in un'ampia zona giorno, una cucina open space con annessa dispensa, un bagno per gli ospiti ed un garage con accesso diretto alla zona giorno. Dall'intero livello si accede all'ampio terrazzo coperto di 30 mq con doccia esterna, che conduce senza soluzione di continuità alla terrazza solarium di 76 mq con una spettacolare piscina a sfioro di 27 mq con sistema di riscaldamento e raffreddamento. Accanto alla piscina sono già preinstallati tutti gli attacchi per una vasca idromassaggio interrata. Inoltre lo spazio esterno offre un'altra terrazza parzialmente coperta con cucina estiva e zona pranzo all'aperto, oltre ad un bellissimo giardino piantumato con piante mediterranee e dotato di impianto di irrigazione automatico. Dal soggiorno una scala conduce al piano superiore, che offre tre ampie camere da letto ciascuna con bagno privato en-suite. Due camere offrono anche l'accesso a terrazze solarium private circondate da piccole aree verdi. La struttura è completamente climatizzata e tutti i bagni e la zona giorno sono dotati di riscaldamento elettrico a pavimento. La casa è collegata alla rete idrica ed elettrica comunale, ma può funzionare anche in modo completamente autonomo. La proprietà dispone di un ulteriore serbatoio d'acqua di oltre 2.000 l con sistema di accensione automatica in caso di mancanza d'acqua o di riduzione della pressione dell'acqua nella rete locale. Inoltre, sul tetto piano dell'edificio sarà installato un impianto fotovoltaico da 12,3 KW, con una produzione di energia elettrica prevista di 17.700 kWh, che coprirà più che il consumo energetico previsto per l'intero anno. Sul tetto sarà inoltre installato un impianto fotovoltaico in grado di coprire agevolmente l'intero consumo di acqua calda. L'intera proprietà è recintata da un muro in pietra. L'accesso ai posti auto e al garage con cancello elettrico si trova sul lato est della proprietà. Oltre al garage, l'area esterna può ospitare fino a tre veicoli aggiuntivi. L'eccellente costruzione, i materiali di alta qualità e la lavorazione professionale garantiscono una qualità costruttiva che soddisfa gli standard più elevati. La villa viene venduta come prodotto finito, che comprende l'arredamento completo dell'immobile. Una volta completata, questa villa con piscina sarà sicuramente un invidiabile rifugio per trascorrere infinite giornate estive con amici e familiari. La casa sarà preparata con gli standard tecnicamente più avanzati, ma siamo comunque in grado di includere i vostri desideri. Il completamento della proprietà è previsto per l'estate 2025. L'acquisto della proprietà è esente dall'imposta sul trasferimento di proprietà. Esiste anche la possibilità di rilevare la società Ltd. esistente, fondata solo per questo immobile.

Casa vista mare con piscina

Ražanj, Sebenico e Tenin, Croazia