Mer et Demeures: una vasta scelta di appartamenti vista mare e case sul mare in Francia e all'estero
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Casa con 4 camere
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Casa con 4 camere

CasaIn vendita

Saint-André-des-Eaux, Loira Atlantica, Francia

1.495.000 €
Ref. 1731522
Descrizione
iad France - Régis Forner vi offre: Situata nel cuore di un'area del campo da golf internazionale di La Baule, questa sontuosa villa progettata da un architetto di 240 m2 di superficie abitabile offre un ambiente abitativo privilegiato a pochi minuti dalla prestigiosa località balneare di La Baule. Questa proprietà unica dalle linee pulite unisce modernità ed eleganza. Appena si entra avviene la magia con la vista mozzafiato sul Golf dal soggiorno. Una cucina Premium attrezzata e componibile si apre sul soggiorno/soggiorno impreziosito dal suo magnifico camino centrale, il tutto gode di luce naturale grazie alle sue grandi vetrate con accesso diretto ad un ampio terrazzo con vista sul giardino e sulla piscina. Alla zona giorno su unico livello si aggiunge la zona notte con tre suite e un ufficio con vista. Al livello superiore, un pianerottolo conduce ad una sontuosa suite con terrazza privata con vista panoramica. Costruita su un terreno recintato e paesaggistico di 2.867 m2, particolare attenzione è stata riservata alla piscina che gode di un panorama eccezionale sul verde. Un box doppio e diversi posti auto completano i servizi esterni Proprietà eccezionale che beneficia di numerosi vantaggi alle porte dell'Oceano. Commissioni di agenzia a carico del venditore. Informazioni sulla visualizzazione energetica di questo immobile: Classe ENERGETICA B indice 98 e Classe CLIMATICA A indice 3. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, compreso l'obbligo legale di pulire il pennello, sono disponibili sul sito web di Géorisks: http://www.georisks.gouv.fr. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del signor Régis Forner, agente immobiliare indipendente (senza fondi di partecipazione), agente commerciale di SAS I@D France registrato presso l'RSAC di Lorient con il numero 420407793, titolare della carta di vendita immobiliare per conto della società I@D France SAS.
Caratteristiche
Superficie abitabile (m²) :
240.00
Camere da letto :
4
Superficie terreno (m²) :
2867.00
Anno di costruzione :
2012
Oneri a carico :
Venditore
Diagnostica
Classe energetica
B
98kWh/m²/anno
Emissione di gas ad effetto serra
A
3kg CO₂/m²/anno

Località

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I non residenti di solito devono prevedere un anticipo del 30-40%

* Questi risultati sono forniti solo a scopo indicativo e non costituiscono consulenza finanziaria. Consulta sempre un istituto di credito qualificato per informazioni personalizzate.

Rata mensile*
5.239 €

* Questi risultati sono forniti solo a scopo indicativo e non costituiscono consulenza finanziaria. Consulta sempre un istituto di credito qualificato per informazioni personalizzate.

Presentato da
Régis Forner
29 rue des merisiers Larmor-Plage Francia
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