Vendita casa Saint-Vivien-de-Médoc con 4 camere – ID 2239698

ST-VIVIEN-DE-MÉDOC – Complesso immobiliare di 3 unità abitative di oltre 5.000 m². Nel Nord-Médoc, venite a scoprire questo complesso immobiliare che offre numerose possibilità di sviluppo. Ideale per un progetto familiare, un investimento locativo o un'attività ricettiva, questa proprietà può essere utilizzata come tre alloggi indipendenti o combinata per formare una grande casa familiare. Casa principale ad un piano – 131 m² Comprende un bellissimo soggiorno con inserto, una cucina aperta attrezzata con isola centrale, una dispensa, una toilette separata, un bagno e tre camere da letto, una delle quali ha un bagno privato con doccia e toilette. Alloggio T2 adiacente e comunicante Questo alloggio è composto da soggiorno con cucina attrezzata, una camera da letto e un bagno con cabina doccia e WC. Monolocale indipendente Si compone di un soggiorno con cucina a vista attrezzata, un bagno e una toilette. Il tutto è costruito su un terreno di oltre 5.000 mq, offrendo spazio, tranquillità e numerose possibilità di sviluppo. Asset e potenziale locativo Tre sistemazioni che possono essere gestite separatamente o combinate. Sanificazione individuale. Principali lavori eseguiti: tinteggiatura, rifacimento tetto e manutenzione giardino. Reddito locativo già comprovato: T2 precedentemente affittato per € 530 al mese; Monolocale già affittato a 400€ mensili. Cioè un potenziale reddito locativo di 930 euro al mese (11.160 euro all'anno) per i due alloggi annessi, pur mantenendo la casa principale come residenza principale. Questa proprietà rappresenta una grande opportunità per un investitore, una famiglia che desidera ospitare i propri cari o chiunque cerchi un reddito aggiuntivo attraverso l'affitto. Una visita è fondamentale per scoprire tutte le potenzialità di questo immobile! CONTATTO: Tim POMMIES-PICOT AGENCE IMMO PLAGE 07 50 30 29 63

Casa con terrazza

Saint-Vivien-de-Médoc, Gironde, Francia