Vendita casa spiaggia a piedi Sant Feliu De Guixols con 3 camere – ID 2242741

Esclusiva APIALIA COSTA BRAVA. Nel centro di Sant Feliu de Guíxols, a un passo dalla spiaggia, si trova questa affascinante casa di città completamente ristrutturata. Combinando il fascino autentico con i comfort moderni, la casa ha una superficie costruita totale di circa 163 mq, distribuita su tre piani. Al piano terra troverete un luminoso e accogliente soggiorno con angolo cottura e un ufficio aperto. Il soggiorno si affaccia direttamente sul grazioso patio. Questo piano dispone anche di un bagno con doccia. L'intero piano terra è dotato di un comodo riscaldamento a pavimento. Al primo piano ci sono tre camere da letto: una spaziosa matrimoniale e due singole. C'è anche un bagno completo con doccia. Questo piano è dotato di aria condizionata canalizzata, che garantisce un clima interno piacevole. Il piano superiore è composto da un ampio open space con molte possibilità. Potrebbe essere utilizzato, ad esempio, come sala hobby, spazio di lavoro, camera da letto aggiuntiva o studio. Da questo spazio si accede ad una terrazza privata con vista su Sant Feliu de Guíxols. Qui è installata anche la macchina aerotermica. L'accogliente patio di circa 40 mq si sviluppa su due livelli creando un accogliente spazio esterno. Qui troverete anche un barbecue e un pratico ripostiglio, ideale per le biciclette e ulteriore spazio di deposito. Una casa ideale per chi vuole vivere comodamente in centro città, con tutti i servizi, i ristoranti e la spiaggia a pochi passi. Stato immobile: ristrutturato Superficie abitabile: 123 mq Superficie edificata: 163 m Anno di costruzione: 1960 Certificato di efficienza energetica (CEE): Consumo: C, 65 kWh/mq Emissioni: C, 11 kg CO2/mq Numero di registrazione CEE: VTC4N63CF Certificato di occupazione: CHG00115926001 N. API: A13216 Codice AIcat: 5421 Non incluso nel prezzo: ITP (tariffa attuale in Catalogna), spese notarili e di registrazione secondo tariffa. Commissioni: le commissioni dell'agente immobiliare sono incluse nel prezzo di vendita. Numero API: A12030, numero di registrazione: 3247 Ubicazione: via Sant Martirià, Sant Feliu de Guíxols Superficie utile: 123 m² Superficie costruita: 163 m² Certificato di occupazione: CHG00115926001 Numero di registrazione CEE: VTC4N63CF Numero di registrazione AICAT: 3247 Numero API: A12030 ITP: tasso attuale Spese notarili e di registrazione secondo tariffa

Casa spiaggia a piedi con 3 camere

Sant Feliu De Guixols, Catalogna, Spagna