Vendita casa spiaggia a piedi Sant Feliu De Guixols con 3 camere – ID 2242741

Casa in vendita a Sant Feliu de Guíxols Esclusiva APIALIA COSTA BRAVA. Nel centro di Sant Feliu de Guíxols, a pochi passi dalla spiaggia, troverai questa affascinante casa a schiera completamente ristrutturata. Combinando carattere autentico e comfort moderno, la proprietà ha una superficie totale costruita di circa 163 m², distribuita su tre piani. Al piano terra troverete un luminoso e accogliente soggiorno con cucina a pianta aperta e una zona ufficio aperta. Il soggiorno si apre direttamente sul grazioso patio. Questo piano comprende anche un bagno con doccia. L'intero piano terra beneficia di un comodo riscaldamento a pavimento. Al primo piano ci sono tre camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale e due camere singole. C'è anche un bagno completo con doccia. Questo piano è dotato di aria condizionata canalizzata, garantendo un clima interno piacevole. L'ultimo piano è costituito da un ampio spazio open space con molte possibilità. Potrebbe essere utilizzato, ad esempio, come sala ricreativa, zona lavoro, camera da letto aggiuntiva o studio. Da questo spazio si accede ad una terrazza privata con vista su Sant Feliu de Guíxols. Qui è installata anche l'unità aerotermica. L'accogliente patio di circa 40 mq è distribuito su due livelli, creando un invitante spazio esterno. Qui troverete anche un'area barbecue e un pratico ripostiglio, ideale per biciclette e deposito extra. Una casa ideale per chi desidera vivere comodamente in centro paese, con tutti i servizi, ristoranti e la spiaggia a pochi passi. Stato immobile: ristrutturato Superficie abitabile: 123 mq Superficie costruita: 163 m² Anno di costruzione: 1960 Certificato di efficienza energetica (CEE): Consumo: C, 65 kWh/m² Emissioni: C, 11 kg CO2/m² Numero di registrazione CEE: VTC4N63CF Certificato di abitazione: CHG00115926001 Non incluso nel prezzo: ITP (tariffa attuale in Catalogna), spese notarili e di registro secondo le tariffe ufficiali. Commissioni: le commissioni dell'agente immobiliare sono incluse nel prezzo di vendita. Numero API: A12030, numero di registrazione: 3247 Ubicazione: Calle de Sant Martirià, Sant Feliu de Guíxols Superficie utile: 123 m² Superficie costruita: 163 m² N. registro EPC: VTC4N63CF Numero di registrazione AICAT: 3247 Numero API: A12030 Imposta sui trasferimenti: aliquota attuale Spese notarili e di registrazione secondo le tariffe ufficiali

Casa spiaggia a piedi con 3 camere

Sant Feliu De Guixols, Catalogna, Spagna

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