Vendita casa vista mare Sant Feliu De Guixols con 4 camere – ID 2260504

Questa eccezionale proprietà gode di una posizione privilegiata nella prestigiosa zona Volta de l'Ametller, uno dei quartieri residenziali più ricercati di Sant Feliu de Guíxols. Unisce perfettamente pace, privacy e vicinanza al centro città, che dista solo 6 minuti a piedi. Le viste panoramiche mozzafiato sul Mar Mediterraneo e sul porto di Sant Feliu, insieme all'abbondante luce naturale che riempie ogni stanza, rendono questa casa un luogo ideale per godersi l'essenza della Costa Brava tutto l'anno. DISPOSIZIONE L'immobile è distribuito su due piani, con netta separazione tra zona giorno e zona notte. Al piano nobile vi accoglie uno spazioso ingresso che conduce ai diversi ambienti. La zona giorno presenta un luminoso e spazioso soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta con una moderna cucina a vista. Grandi finestre dal pavimento al soffitto inondano lo spazio di luce naturale offrendo allo stesso tempo una vista mozzafiato sul Mar Mediterraneo e sul porto di Sant Feliu de Guíxols. Da qui si accede direttamente al giardino, luogo ideale per rilassarsi o godersi momenti all'aria aperta ammirando il paesaggio. Questo piano comprende anche una camera matrimoniale con bagno privato, un bagno per gli ospiti, una lavanderia separata e un ampio garage con spazio per due veicoli. Il piano superiore è dedicato alla zona notte. La master suite dispone di bagno privato, cabina armadio e accesso ad una piacevole terrazza privata con eccezionale vista sul mare. Due ulteriori luminose camere matrimoniali e un bagno completo completano questo livello. La disposizione della casa è stata attentamente progettata per massimizzare lo spazio, il comfort e la connessione tra le zone giorno interne e il paesaggio circostante, sfruttando al massimo la luce naturale e le viste spettacolari. CARATTERISTICHE La casa è stata progettata per offrire il massimo comfort durante tutto l'anno. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata e riscaldamento a radiatori a gas, garantendo una temperatura interna gradevole in ogni stagione. La sua disposizione funzionale, l'abbondante luce naturale e la vista privilegiata sul Mediterraneo rendono questa proprietà un'opportunità eccezionale, sia come residenza permanente che come casa per le vacanze. POSIZIONE Situata nella prestigiosa zona di Volta de l'Ametller, questa casa gode di un contesto residenziale tranquillo ed esclusivo a soli 10 minuti a piedi dal centro di Sant Feliu de Guíxols. La sua eccellente posizione offre un facile accesso a tutti i servizi, negozi, ristoranti, al lungomare, alle spiagge e al famoso sentiero costiero (Camí de Ronda), una delle attrazioni più iconiche della Costa Brava. Girona è a soli 30 minuti di distanza, mentre Barcellona è raggiungibile in poco più di un'ora, rendendo questa proprietà una scelta eccellente per chi cerca qualità della vita in un ambiente eccezionale. In perfette condizioni. Superficie utile: 221 mq Superficie costruita: 372 m² CH: CHG01334813001 Imposta sul trasferimento di proprietà (ITP): aliquota attuale applicabile. Spese notarili e catastali secondo la tariffa ufficiale. Non incluso nel prezzo. Numero di registrazione AICAT: 4435 Numero API: 670 Proprietario di grandi dimensioni: No

Casa vista mare con 4 camere

Sant Feliu De Guixols, Catalogna, Spagna

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