Essenza e privacy minorchina a Sant Lluís – ID 2305147

Essenza minorchina e privacy a Sant Lluís Immersa in un contesto rurale curatissimo tra Torret, S'Uestra e Biniali, questa proprietà offre uno stile di vita all'insegna della tranquillità, della privacy e di un profondo legame con il paesaggio. La casa conserva il carattere dell'architettura tradizionale dell'isola, integrando al contempo ristrutturazioni pensate per il comfort moderno. L'uso di materiali costruttivi autentici e un isolamento ottimizzato rendono l'abitazione accogliente ed efficiente, vantando una certificazione energetica di classe B. Gli interni si distinguono per ampiezza e indipendenza. La proprietà dispone di quattro camere da letto tra cui due suite con salottino privato e bagno rendendo la disposizione ideale per famiglie o per chi desidera ospitare amici e parenti mantenendo i propri spazi riservati. La vista aperta sulla campagna circostante e lo scorcio di mare in lontananza favoriscono un piacevole contatto con il paesaggio. All'esterno, un giardino privato circonda la casa, creando diverse aree ideali per vivere appieno gli spazi all'aperto. Un elemento di spicco è la dependance indipendente: uno spazio aggiuntivo versatile, adattabile a sistemazione per ospiti, ufficio domestico, studio creativo o zona relax. Una piscina privata completa l'area esterna, trasformando il giardino nel luogo ideale per godersi il clima mediterraneo. L'abitazione è inoltre dotata di riscaldamento centralizzato a pellet, aria condizionata e pannelli solari, garantendo comfort tutto l'anno ed elevata efficienza energetica. In passato, la proprietà disponeva di una licenza per affitti turistici per sei persone; tuttavia, tale licenza è scaduta, pertanto attualmente l'immobile non ne possiede una valida. Una posizione privilegiata per vivere il sud di Minorca Situata a meno di 2 chilometri dal centro di Sant Lluís, la proprietà offre la tranquillità di un contesto rurale senza rinunciare alla vicinanza a ristoranti, supermercati e altri servizi. Inoltre, alcune delle spiagge e delle calette più amate del sud di Minorca si trovano a breve distanza. Tutta la documentazione dell'immobile è in regola, inclusi i permessi necessari per i lavori di ristrutturazione. Una casa di carattere, immersa nella natura e dotata di spazi pensati per godersi Minorca con calma e serenità. Una dimora dove architettura tradizionale, privacy e stile di vita mediterraneo trovano il loro perfetto equilibrio. #ref:CAS_280

Casa vista mare con 4 camere

Sant Lluis, Minorca - Isole Baleari, Spagna

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