Vendita casa Santa Luzia con 3 camere – ID 2230629

Situata a pochi passi dai ristoranti lungo il fiume e da tutti i servizi quotidiani di Santa Luzia, questa villa contemporanea con tre camere da letto offre una rara combinazione di design moderno e vita costiera. A pochi minuti dal centro storico di Tavira, dal Parco Naturale Ria Formosa e dalle rinomate spiagge della regione, e a circa 30 minuti dall'aeroporto internazionale di Faro, la proprietà si trova in una posizione ideale sia per la residenza permanente che per una vacanza tranquilla nell'Algarve orientale. Completata nel 2026 con una classe energetica A+, la casa è stata costruita concentrandosi sulla durabilità e sull'efficienza termica. Distribuito su tre piani, il piano terra dispone di una cucina a pianta aperta completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens, un'isola centrale e una cantina integrata climatizzata, che si collega naturalmente al soggiorno e alla sala da pranzo. Ampie aperture conducono direttamente alla terrazza ricreativa e alla piscina privata, creando un perfetto collegamento tra interno ed esterno. Questo piano comprende anche una camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti e un pratico ripostiglio nel sottoscala. Al primo piano, due ulteriori camere da letto con bagno privato beneficiano di un'eccellente luce naturale e di un orientamento equilibrato, e la suite principale dispone di un'ampia terrazza privata con vista sulla piscina. La terrazza panoramica corona la proprietà, offrendo ulteriore spazio esterno con preinstallazione per una jacuzzi e una cucina esterna, ideale per godersi i tramonti dell'Algarve o intrattenere la famiglia e gli amici. Il comfort è garantito tutto l'anno grazie al riscaldamento idraulico a pavimento in tutte le zone giorno e alla climatizzazione integrata in tutte le stanze, supportato da un efficiente sistema a pompa di calore per l'acqua calda sanitaria. Infissi ad alte prestazioni e isolamento termico esterno rinforzato contribuiscono all'ottima efficienza energetica dell'immobile, mentre la predisposizione per pannelli fotovoltaici e punto di ricarica per veicoli elettrici riflette un approccio moderno e sostenibile all'edilizia abitativa. Situata in una zona tranquilla ma centrale di Santa Luzia, nota per la sua atmosfera rilassata, i ristoranti di pesce e la vicinanza alle isole Ria Formosa, questa proprietà a bassa manutenzione presenta un forte potenziale di affitto e un eccellente apprezzamento a lungo termine. Sia come residenza principale, casa per le vacanze o investimento, rappresenta un'interessante opportunità sulla costa dell'Algarve. Le caratteristiche e le dotazioni menzionate sono soggette ad accordo e verifica tra venditore e acquirente. Classe energetica: A+ Caratteristiche principali - Villa contemporanea con 3 camere da letto a Santa Luzia, Tavira - Ultimato nel 2026 con classe energetica A+ - Cucina open space con elettrodomestici Siemens e cantina climatizzata - Piscina privata e terrazza per il tempo libero - Tre camere da letto con bagno privato - Master suite con terrazza privata e vista sulla piscina - Terrazza panoramica con predisposizione per jacuzzi e cucina esterna - Riscaldamento a pavimento e aria condizionata integrata in tutta la casa - Impianto in pompa di calore e predisposizione per pannelli solari e ricarica veicoli elettrici - A pochi minuti a piedi dalla costa, dai ristoranti e dalla spiaggia; a circa 30 minuti dall'aeroporto di Faro

Casa con piscina

Santa Luzia, Algarve, Portogallo