Vendita casa Saus, Camallera i Llampaies con 18 camere – ID 1881137

BARNES presenta in esclusiva questa imponente proprietà, attualmente gestita come attività di turismo rurale e affitto vacanze autorizzato, situata nel cuore dell'Alt Empordà, a Girona. La proprietà comprende due casali restaurati del XVIII secolo, immersi in 3.000 mq di rigogliosi giardini. Offre 1.468 mq di spazio utilizzabile, oltre a ulteriori 242 mq pronti per la ristrutturazione, offrendo un'opportunità unica di personalizzazione. La struttura dispone di sei affascinanti alloggi rurali, oltre a un ulteriore alloggio con angolo cottura, che può ospitare da 2 a 9 persone ciascuno, rendendolo ideale per famiglie, gruppi o ritiri. Tutti gli alloggi hanno un certificato di abitabilità e sono classificati come turismo rurale o affitto turistico. Questa proprietà è ideale anche per famiglie numerose o gruppi di co-living che desiderano condividere gli spazi comuni pur mantenendo la privacy. Ci sono 7 case o appartamenti completamente indipendenti, perfettamente attrezzati con cucina e bagni. Il casale principale dispone di tre appartamenti e due camere indipendenti, che possono ospitare fino a 20 persone, mentre il piccolo casale comprende tre graziose villette a schiera a livello del giardino, con capienza per ulteriori 15 persone. Ogni spazio offre un'atmosfera calda e accogliente. I servizi della struttura sono pensati per il relax e lo svago, con piscina, area barbecue, veranda coperta, sala lettura, sala giochi per bambini, tavolo da ping pong e un'area sportiva con porta da calcio e canestro da basket. Gli ospiti possono inoltre usufruire di una piccola fattoria in loco, con due galline e tre conigli, oltre che di un parcheggio privato con dieci ampi posti auto. Che si tratti di piccoli eventi aziendali, celebrazioni o ritiri consapevoli, questa struttura offre un ambiente idilliaco per momenti indimenticabili. Tutti gli alloggi hanno la licenza turistica, il certificato di abitabilità, il certificato energetico e sono classificati dalla Generalitat de Catalunya con 5 “chiavi” e da 2 a 3 “spighe”. Situata a soli 3 km dall'autostrada AP-7, la proprietà beneficia di un'eccellente connettività. Le spiagge incontaminate della Costa Brava, tra cui Sant Martí d'Empúries, L'Escala e Sant Pere Pescador, distano solo 17 km. Girona, Figueres e Banyoles sono a meno di 30 minuti in auto, e il confine francese è a soli 35 minuti. I luoghi di interesse nelle vicinanze includono Cadaqués, Port Lligat, Cap de Creus e il Monastero di Sant Pere de Rodes. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni su questa magnifica proprietà o per scoprire di più sul sito BARNES Costa Brava & Empordà.

Casa con piscina

Saus, Camallera i Llampaies, Catalogna, Spagna