Casa di 700 m²

In vendita

Soulac-sur-Mer, Gironde, Francia

1.924.000 €

Ref. 1087V27M

Descrizione

Descrizione disponibile nella lingua originale :

Very attractive income property ideally located, featuring 2 commercial spaces on the ground floor with direct access to the beach street. The entire building also includes 10 apartments, ranging from T1 bis to T4, offering a good variety for rental opportunities. You will benefit from a partial cellar, as well as significant potential for development with 2 floors of approximately 135 m² each, located on the first and second floors on the north side, which can be used or transformed according to your projects. The building has double access from two streets, on a plot of about 750 m², which is a genuine asset. The annual rental income is around €90,000, ensuring a solid return. Finally, there is a possibility to create a condominium, presenting additional opportunities for value enhancement.

Caratteristiche

Superficie abitabile (m²) :

700.00

Numero di locali :

Superficie terreno (m²) :

756.00

Anno di costruzione :

1920

Oneri a carico :

Acquirente

Diagnostica

Classe energetica

496kWh/m²/anno

Emissione di gas ad effetto serra

20kg CO₂/m²/anno

Località

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Anticipo€%

I non residenti di solito devono prevedere un anticipo del 30-40%

Durata in anniTasso di interesse%

* Questi risultati sono forniti solo a scopo indicativo e non costituiscono consulenza finanziaria. Consulta sempre un istituto di credito qualificato per informazioni personalizzate.

Rata mensile^*

6.742 €

* Questi risultati sono forniti solo a scopo indicativo e non costituiscono consulenza finanziaria. Consulta sempre un istituto di credito qualificato per informazioni personalizzate.

Presentato da

Paillé Immobilier

37 rue Trouche Soulac-sur-Mer Francia

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