Vendita casa Vendas Novas con 8 camere – ID 2224428

Nel cuore dell'Alentejo, in una posizione privilegiata alle porte di Vendas Novas, presentiamo questa autentica collina dell'Alentejo con circa 1 ettaro di terreno, una proprietà unica che unisce abitazione, potenziale agricolo e prospettive di futuro sviluppo urbano. Situata in un ambiente tranquillo e circondata dal paesaggio caratteristico della regione, questa proprietà offre la qualità di vita e l'autenticità tanto ricercate da chi desidera vivere o investire in Alentejo, senza rinunciare alla vicinanza ai principali accessi stradali e ai centri urbani. Il complesso immobiliare è attualmente composto da due abitazioni T2 indipendenti, che consentono un utilizzo plurifamiliare, turistico o reddituale. Inoltre, sono presenti diversi spazi di stoccaggio e aree di supporto che, attraverso un'adeguata progettazione e concessione di licenze, potrebbero consentire l'ampliamento della zona giorno, creando il potenziale per una configurazione fino a T8. La proprietà dispone anche di un garage individuale, che offre comodità e spazio aggiuntivo per deposito, parcheggio o supporto alle attività agricole. In termini di infrastrutture, beneficia di elettricità, due pozzi d'acqua e terreni pianeggianti con ottimo utilizzo, caratteristiche che rafforzano il potenziale di sviluppo agricolo, creazione di piccole aziende rurali, frutteti, orti biologici, serre o progetti turistici nelle zone rurali. Con circa 10.000 m² di superficie, questa azienda agricola offre molteplici possibilità di utilizzo, dalla residenza permanente, alla seconda casa, al turismo rurale, all'alloggio locale o al progetto agricolo, pur beneficiando di una posizione strategica in una delle aree in più rapida crescita del distretto. Uno degli aspetti più rilevanti di questa proprietà è il suo potenziale di apprezzamento futuro. Secondo il quadro urbano previsto per l’area coperta dall’UNOP 3, pubblicato su Diário da República, esistono prospettive di sviluppo urbano nell’area circostante, fattore che potrebbe rappresentare un’opportunità particolarmente interessante per investitori e sviluppatori, sempre soggetti agli strumenti di gestione territoriale e alle approvazioni delle autorità competenti. Caratteristiche principali: Monte Alentejano con circa 1 ettaro di terreno; Due abitazioni T2 indipendenti; Potenziale ampliamento abitativo attraverso spazi deposito esistenti; Possibilità di sviluppo in una configurazione abitativa più ampia; Garage personalizzato; Due pozzi d'acqua; Elettricità installata; Terreno pianeggiante di facile utilizzo; Potenziale agricolo e turistico; Ottima esposizione solare; Ambiente tranquillo e riservato; Posizione strategica vicino alla città di Vendas Novas; Potenziale di futura valorizzazione legato allo sviluppo urbano dell'area. Ideale per: Possedere un alloggio permanente; Progetto famiglia multifamiliare; Turismo rurale o alloggio locale; Piccola azienda agricola; Fattoria ricreativa; Investimenti immobiliari a medio e lungo termine. Una rara opportunità per acquisire una vera collina dell'Alentejo, dove l'autenticità della regione, la versatilità degli edifici esistenti, le risorse idriche e il potenziale di apprezzamento futuro si fondono in una proprietà dalle caratteristiche uniche sul mercato. Per maggiori informazioni o per programmare una visita contattare: Tiago Paixão SCI Immobiliaria Categoria energetica: C #rif:10822

Casa con 8 camere

Vendas Novas, Alentejo, Portogallo

Località