Vendita casa Vera con 7 camere – ID 2284225

Finca Nueve Oliveras – Eccezionale tenuta rurale in vendita vicino a Vera, Almeria con 3 piscine e ampio giardino Una tenuta di campagna unica e versatile che unisce storia, carattere, alloggi spaziosi e un eccezionale potenziale commerciale, a soli 10 minuti da Vera e dalle spiagge della costa di Almería. Finca Nueve Oliveras è un'imponente tenuta rurale splendidamente (parzialmente) ristrutturata situata in una tranquilla posizione di campagna, che offre circa 1.282 m² di superficie costruita su 10.839 m² di terreno rustico. Con tre unità separate all'interno della casa principale, tre piscine private, ampi giardini, strutture ricreative e un significativo potenziale per un ulteriore sviluppo, questa eccezionale proprietà offre una vasta gamma di possibilità. Attualmente operante come attività di locazione per vacanze di successo, la tenuta è già consolidata e pronta a continuare come redditizia impresa di turismo rurale. Allo stesso modo, potrebbe diventare una magnifica tenuta familiare privata, un rifugio o essere ulteriormente sviluppato in un luogo unico per eventi come matrimoni, feste, celebrazioni, ritiri aziendali e funzioni private. La proprietà è divisa in tre abitazioni separate, ciascuna con ingresso esterno indipendente, piscina privata, cucina, zona soggiorno-pranzo e aria condizionata e riscaldamento individuali tramite sistemi a pompa di calore. La Casa 1 è disposta su due piani e dispone di tre camere da letto, due bagni, un'ampia sala riunioni e una generosa area piscina privata con lettini in stile balinese, perfetta per intrattenimenti, soggiorni di gruppo o relax. House 2 è una casa in stile appartamento composta da due camere da letto, due bagni, una cucina privata e una zona soggiorno-pranzo, insieme alla propria piscina privata. House 3 è una proprietà su un unico piano con due camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno-pranzo, cucina privata, ampio portico coperto e piscina privata. Insieme, i tre immobili dispongono attualmente di sette camere da letto e sei bagni, con la possibilità di realizzare ulteriori alloggi al primo piano non ancora ristrutturato. La tenuta comprende un'ampia piazza comune, ampi giardini, terrazze, portici e aree piscina, offrendo molteplici spazi per matrimoni, feste, compleanni, feste di famiglia, cene private, ritiri e altri eventi. Il tranquillo ambiente di campagna, gli splendidi spazi esterni e gli alloggi per gli ospiti lo rendono particolarmente adatto a matrimoni e celebrazioni di più giorni, dove gli ospiti possono soggiornare nella tenuta e usufruire delle strutture. L'attività esistente di affitti per le vacanze potrebbe quindi essere mantenuta mentre la tenuta viene gradualmente sviluppata come luogo esclusivo per eventi e strutture ricettive, creando il potenziale per diversi flussi di reddito complementari. I giardini sono stati progettati per il divertimento, l'intrattenimento e la vita all'aria aperta. Ci sono tre piscine, splendidi giardini, terrazze e portici coperti, insieme ad un campo da beach tennis/pallavolo e ampi spazi esterni tra cui un parco giochi per bambini, che rendono la tenuta particolarmente attraente per famiglie e gruppi. C'è anche un ampio parcheggio esterno, un garage e una riserva d'acqua agricola. Una parte delle vecchie stalle è attualmente utilizzata come magazzino e un'altra parte è già stata trasformata in un'imponente sala cinema e giochi, completa di maxi schermo e proiettore, tavolo da biliardo e ping pong. Le scuderie offrono ulteriori possibilità di trasformazione o sistemazione aggiuntiva, previa autorizzazione necessaria. Tutte e tre le unità esistenti sono state completamente e magnificamente ristrutturate e vengono vendute completamente arredate e attrezzate. La ristrutturazione ha accuratamente salvato la storia dell'edificio utilizzando ove possibile le vecchie porte, travi, pavimenti ecc. Questo rende la proprietà ricca degli strati del passato. Gli interni sono luminosi e spaziosi, con zone soggiorno-pranzo ben progettate e cucine private. Ogni casa dispone di un proprio sistema di riscaldamento e raffreddamento che utilizza l'efficiente tecnologia della pompa di calore. La tenuta beneficia anche di pannelli solari, che contribuiscono a migliorare l'efficienza energetica e a ridurre i costi di gestione. Sono state incorporate funzionalità di accessibilità per rendere la struttura adatta a persone con mobilità ridotta. Gli edifici godono di un orientamento verso nord, sud, est e ovest, massimizzando la luce naturale durante tutto il giorno e offrendo splendide viste sulla campagna circostante e verso l'orizzonte.Sebbene sia circondata dalla natura e offra un'atmosfera rurale meravigliosamente tranquilla, Finca Nueve Oliveras è convenientemente posizionata a soli 10 minuti da Vera, dalle spiagge e dai servizi locali, con facile accesso all'autostrada. La proprietà è inoltre vicina alla prevista stazione ferroviaria dell'Alta Velocità AVE, migliorandone ulteriormente l'accessibilità e l'attrattiva futura. Finca Nueve Oliveras potrebbe essere una tenuta familiare privata, un complesso turistico di successo, un luogo per matrimoni e feste, un centro di ritiro o una combinazione di tutti questi. Una tranquilla tenuta di campagna con carattere, storia e spazio per creare qualcosa di veramente speciale, ma a pochi minuti da Vera, dalle spiagge e dai principali collegamenti di trasporto. Una tranquilla tenuta di campagna con carattere, storia e spazio per creare qualcosa di veramente speciale, ma a pochi minuti da Vera, dalle spiagge e dai principali collegamenti di trasporto. Costi di acquisto stimati per 749900 € prezzo di vendita Costi aggiuntivi (non inclusi nel prezzo): • Imposta sul trasferimento di proprietà (ITP): 7% – 52.493 € • Notaio: ca. 2.300 € • Catasto: ca. 1.900 € • Commissione d'agente a carico dell'acquirente: 0 € Costi aggiuntivi totali stimati: ca. 56.693 € Totale: 806.593 € Le spese legali non sono incluse. Gli importi esatti delle imposte possono variare a seconda della situazione dell'acquirente. Gli acquirenti hanno diritto ad un'informazione completa ai sensi del decreto 218/05 dell'11 ottobre. Questa stima è valida per 24 ore e può variare a causa di adeguamenti fiscali o di prezzo. Aeroporti: l'aeroporto di Almeria è a 45 minuti di auto, l'aeroporto di Murcia è a 1 ora e 20 minuti, l'aeroporto di Alicante è a 2 ore e l'aeroporto di Malaga è a 2 ore e 45 minuti. 4 campi da golf: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf. Chi siamo: Mojacar Estates opera con successo come agenzia indipendente di vendita di immobili e affitti per vacanze dal 1982. Il nostro team dedicato, che lavora in questo settore da più di 20 anni, offre un servizio professionale e competente ai nostri clienti. Il nostro team parla fluentemente spagnolo, inglese e tedesco. Offriamo proprietà in vendita e in affitto a Mojacar e nelle zone circostanti di Almeria, tra cui Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos e San Juan de los Terreros. * Finca Nueve Oliveras — #ME 3260 *Casa di campagna *Rivendita * 7 camere da letto * 6 bagni * Superficie territoriale 1.0839 ettari * Superficie costruita 1.282 m² * Acqua n * Rete elettrica * Telefono possibile *Internet possibile

Casa con 7 camere

Vera, Andalusia, Spagna

Località