Vendita casa vista mare Xirostérni con 5 camere – ID 2312404

Diese zum Verkauf stehende Villa befindet sich in Xerosterni, Apokoronas, Chania. In privilegierter Lage gelegen, bietet diese wunderschöne Villa einen atemberaubenden Blick auf das Meer und im Winter auf die schneebedeckten Berge. Das Anwesen vereint Komfort mit der Schönheit der natürlichen Umgebung und verfügt über 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und 2 WCs – ideal für privates Wohnen und zum Empfang von Familie und Gästen. Das Anwesen, dessen Gestaltung auf dem Konzept eines gehobenen mediterranen Lebensstils basiert, bietet ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Ruhe. Herzstück des Hauses ist ein eleganter Wohn- und Essbereich, ergänzt durch eine voll ausgestattete Küche und einen großzügigen Esstisch, der ideal für gesellige Abende geeignet ist. Die Villa legt besonderen Wert auf Privatsphäre. Die fünf Schlafzimmer-Suiten sind durchdacht von den Gemeinschaftsbereichen getrennt, durch Innen- und Außengänge miteinander verbunden und verfügen über private Innenhöfe. Diese einzigartige Raumaufteilung ermöglicht es Bewohnern und Gästen, sowohl geselliges Beisammensein als auch absolute Ruhe zu genießen. Ein besonders beeindruckendes Highlight ist das ca. 60 m² große Hauptschlafzimmer mit Panoramablick auf das Meer und die Souda-Bucht sowie einem luxuriösen Badezimmer mit Blick auf die kretische Landschaft. Für Wellness und Entspannung bietet das Anwesen einen privaten Fitnessraum und einen separaten Massageraum und schafft so ein Komfortniveau, das in privaten Villen selten zu finden ist. Draußen setzt sich das Erlebnis mit einem privaten Swimmingpool, großzügigen Terrassen und einer voll ausgestatteten Sommerküche fort. Die Außenbereiche laden zu ausgedehnten mediterranen Mittagessen, entspannten Nachmittagen am Pool und unvergesslichen Abenden mit Blick auf die Souda-Bucht unter dem kretischen Himmel ein. Die Kombination aus Panoramablick aufs Meer, Privatsphäre, großzügigen Wohnräumen und umfangreichen Annehmlichkeiten macht diese Villa besonders attraktiv für Käufer, die ein prestigeträchtiges Zuhause auf Kreta suchen, sowie für Investoren, die eine exklusive Luxusimmobilie im Gastgewerbe suchen.

🏡 Xirosterni (PLZ 730 08) – Traditionelles Bergdorf mit Weitblick im Apokoronas Xirosterni ist ein verstecktes Juwel in der begehrten Region Apokoronas, das auf einem Plateau zwischen den Ausläufern der Weißen Berge (Lefka Ori) und der Küste thront. Das Dorf ist berühmt für seine authentische Architektur und den spektakulären Panoramablick, der von der Souda-Bucht bis zum tiefblauen Kretischen Meer reicht. Der Name, der „trockene Zisterne“ bedeutet, erinnert an die historische Wasserversorgung des Ortes, der heute als einer der charmantesten und beschaulichsten Standorte im Westen der Insel gilt. Xirosterni vereint ländliche Idylle mit einer erstklassigen Lage, die sowohl die Strände als auch die kulturellen Zentren der Region in kürzester Zeit erreichbar macht. 📜 Charakter & Lebensgefühl Das Lebensgefühl in Xirosterni ist von einer tiefen, fast meditativen Ruhe geprägt. Wer durch die schmalen Gassen spaziert, spürt den Stolz der Bewohner auf ihre Traditionen und die sorgsam erhaltenen Steinhäuser. Es ist ein Ort für Genießer, die das Frühstück auf der Terrasse mit Blick auf die schneebedeckten Gipfel der Lefka Ori ebenso schätzen wie den Sundowner über dem Meer. Die Atmosphäre ist unaufgeregt und gastfreundlich – perfekt für alle, die eine private Oase suchen, aber die Anbindung an eine lebendige Gemeinschaft im nahen Vamos oder Gavalochori nicht missen möchten. 📍 Lage Das Dorf liegt im Herzen des „Grünen Apokoronas“, leicht erhöht im Hinterland von Almyrida. Durch die zentrale Position zwischen Chania und Rethymno bietet Xirosterni die ideale Basis für ein Leben auf Kreta. 🚗 Entfernungen Vamos: 3,3 km | 6 Min. Almyrida (Strand): 5,3 km | 10 Min. Georgioupoli: 11,0 km | 20 Min. Chania (Zentrum): 30,1 km | 40 Min. Flughafen Chania (CHQ): 36,4 km | 46 Min. Rethymno (Zentrum): 38,4 km | 44 Min. 🌿 Natur & Freizeitmöglichkeiten Die Region um Xirosterni ist ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Wanderwege führen durch Olivenhaine und Steineichenwälder zu benachbarten Dörfern wie Gavalochori mit seinem interessanten Folkloremuseum. Die familienfreundlichen Sandstrände von Almyrida und Kalyves sind in nur zehn Minuten erreicht und bieten glasklares Wasser sowie exzellente Fischtavernen. Für Abenteurer bieten die nahen Weißen Berge anspruchsvolle Routen und Schluchten, während die sanfte Hügellandschaft des Apokoronas ideal für entspannte Fahrradtouren ist. 🧱 Immobilienmarkt Der Immobilienmarkt in Xirosterni zeichnet sich durch seine Exklusivität und den Fokus auf Qualität aus. Besonders gefragt sind hier restaurierte kretische Herrenhäuser aus Naturstein, die den historischen Charme bewahren. Gleichzeitig ist das Dorf ein erstklassiger Standort für den Villen-Neubau. Ein Grundstück in Randlage garantiert oft einen unverbaubaren Blick und bietet Platz für eine moderne Luxusvilla mit einem großzügigen Swimmingpool. Die Kombination aus Panoramablick und der Nähe zum beliebten Almyrida macht Immobilien in Xirosterni zu einer sicheren und wertvollen Investition. Als Ihr Makler vor Ort findet Schmidbauer Immobilien Kreta für Sie die seltenen Schätze in dieser begehrten Aussichtslage. https://www.youtube.com/watch?v=CM_gHF-Xu9g Xirosterni - Chania - Kreta von oben - 4K Drohnenvideo

Casa vista mare con piscina

Xirostérni, Creta, Grecia

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