Una casa indipendente al mare con una superficie totale di 217 mq è disponibile in vendita, costruita su un terreno privilegiato di 850 mq direttamente sulla spiaggia nella zona Xylokastro Kato Loutro. La proprietà è composta da 3 livelli, piano terra, 1 ° e 2 ° piano, che sono collegati da scale interne ed esterne, che offrono aree spaziose e funzionali per ogni famiglia. L'edificio è stato originariamente costruito nel 1975, mentre una ristrutturazione è stata effettuata nel 2020, escludendo il bagno al secondo piano. L'anno di costruzione è vantaggioso, dato che la costruzione di proprietà direttamente dal mare non è più consentito. Il layout di ogni livello comprende: Piano terra: 1 camera da letto, 1 zona reception, 1 cucina e 1 bagno con doccia. Questo livello può anche funzionare come un appartamento indipendente con il proprio ingresso esterno. 1° Piano: Si compone di una luminosa zona di ricevimento con camino, una cucina separata, 1 bagno con doccia e una grande veranda con una splendida vista sul mare. 2° Piano: Dispone di 3 camere da letto e 1 bagno con vasca, che richiede ristrutturazione. Tutti gli altri bagni del residence sono stati rinnovati nel 2020. La proprietà è riscaldata da radiatori ad olio, tuttavia, è richiesta l'installazione di un nuovo bruciatore, e ha cornici in alluminio con doppi vetri, schermi di insetti e pavimenti piastrellati. Il certificato di prestazione energetica è la categoria E. L'area esterna comprende un ampio giardino, un edificio separato utilizzato come deposito, così come ampio parcheggio all'interno della trama per 4 o più auto. Si trova in una posizione eccellente, direttamente sul mare e vicino all'autostrada nazionale. Combina la tranquillità della natura con l'accesso immediato a tutti i servizi, rendendolo una scelta ideale sia come casa vacanza che come investimento nel quadro del programma Golden Visa. Si trova a 15 km dalla città di Xylokastro, a 18 km dalla stazione ferroviaria di Suburban e a 160 chilometri dall'aeroporto internazionale di Atene Eleftherios Venizelos. Prezzo di vendita: €560.000 PROPRIETÀ CODE: EE2552290 EPSILON TEAM agenti immobiliari / valutatori TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 SITO WEB: www.epsilonteam.gr BLOG | MAGAZINE: www.epsilonliving.gr Instagram: @epsilonteam.1

Casa vista mare con 4 camere

Xylokastro-Evrostini, Peloponneso, Grecia

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