Vendita commercio Atene con 2 camere – ID 2220692

Situata nel cuore di Ano Patisia, in una zona tranquilla ma strategicamente posizionata della zona, questa proprietà commerciale dal design professionale di 68 mq. è offerto in vendita, sviluppato su due livelli (piano terra e seminterrato), che lo rendono un'ottima scelta per un ufficio moderno, studio di consulenza, studio creativo, showroom, studio medico, sede di azienda tecnica o spazio commerciale boutique. L'immobile si distingue per la sua disposizione altamente funzionale e per l'accurato stato di manutenzione. Il piano terra offre un ambiente di lavoro accogliente e naturalmente accessibile con accesso diretto dalla strada, mentre il livello inferiore crea un'area secondaria flessibile adatta ad uffici privati, sale riunioni, spazi di lavoro di supporto, archivi o magazzini. La scala interna collega i due livelli senza soluzione di continuità, creando la sensazione di un ambiente professionale completo piuttosto che di un tradizionale seminterrato. Il suo design degli interni combina praticità con un'estetica professionale, caratterizzato da mobili in legno su misura, soluzioni integrate di scaffalature e contenitori, controsoffitti con illuminazione moderna, un angolo cottura completamente incorporato e un'infrastruttura che consente l'immediata operatività aziendale con un investimento aggiuntivo minimo richiesto. Uno dei vantaggi più preziosi della proprietà è l'inclusione di 3 posti auto interni, una risorsa particolarmente rara ad Atene, che migliora significativamente sia la comodità quotidiana che il profilo di investimento a lungo termine della proprietà. Costruita nel 1994 e mantenuta in ottime condizioni, la proprietà comprende anche riscaldamento elettrico autonomo, infissi in alluminio, sistema di allarme, uscita di emergenza, ripostiglio e utilizzo dell'area retrostante/giardino anteriore, offrendo sicurezza, flessibilità ed efficienza operativa. La sua posizione è ideale sia per i professionisti che cercano accessibilità e visibilità, sia per gli investitori che riconoscono il crescente slancio di Ano Patisia come quartiere residenziale e commerciale. Inoltre, la proprietà può rappresentare un'interessante opportunità per gli acquirenti che esplorano strategie di investimento orientate al Golden Visa, a seconda del quadro applicabile e della destinazione d'uso.

Commercio con 2 camere

Atene, Attica, Grecia