Vendita commercio Cartaxo di 2845 mq – ID 2225267

Opportunità alberghiera 5⭐: Hotel a – Vila Chã de Ourique Un investimento strategico nel cuore del Ribatejo: tradizione signorile e modernità. Situato al centro dell'area di intervento urbano di Vila Chã de Ourique (Cartaxo), la "Capitale del Vino", l'Hotel è un progetto di lusso in fase finale di finitura, pensato per essere un'unità a 5 stelle di riferimento nella regione. Posizione privilegiata A soli 60 km da Lisbona, questo asset beneficia di una centralità strategica: Santarém: 6 km | Cartaxo: 3 km Porto turistico del fiume Valada: 6 km Vicinanza immediata a Lezíria do Tejo e prestigiose strade del vino. ‼L'Asset e il Progetto Con un terreno di 5.092 m² e una superficie costruita di 2.846 m², l'hotel conserva un palazzo dell'inizio del XX secolo, mescolando il patrimonio architettonico con le infrastrutture moderne: Sistemazioni: 24 camere (alcune con soppalco) attorno ad un cortile centrale paesaggistico. Benessere e tempo libero: SPA con piscina coperta e idromassaggio, palestra e piscina all'aperto. Eventi: Sala per feste/congressi indipendente, ideale per corsi di formazione, matrimoni o workshop. Stato dei Lavori: Fase finale, con solo pochi locali rimasti e dettagli di rifinitura. Opzioni aziendali e struttura finanziaria Attualmente, il progetto è integrato in un investimento nell’ambito di Portogallo 2020, consentendo all’investitore due distinti percorsi di acquisizione: 1. Vendita della Società (R$950.000): In questa modalità la proprietà non è esente da gravami ed oneri, in quanto l'operazione prevede il trasferimento della posizione nella società proprietaria del progetto e delle responsabilità/benefici legati al finanziamento di Brasil 2020. Ideale per chi desidera proseguire il piano di incentivi approvato. 2. Acquisto senza spese o spese (R$ 2.500.000): Esiste la possibilità di acquisizione diretta dell'immobile e del progetto, completamente regolarizzato e libero da qualsiasi onere, debito o responsabilità legata ai fondi comunitari. Potenziale di esplorazione L'hotel è progettato per essere un'unità di eccellenza, combinando le competenze di hotel assistito, turismo del vino, vinoterapia e turismo per eventi aziendali, in un ambiente *ecologico* che valorizza la cultura e la storia di Ribatejo. Informazioni Tecniche: Certificazione Energetica: B Vieni a scoprire le potenzialità di questo progetto e completa un'opera d'arte immobiliare a Ribatejo. #rif: 136090

Commercio di 2 845 m²

Cartaxo, Alentejo, Portogallo