NEGOZIO DI 101 M2 A BAIXA ESPINHO (AVENIDA 8)
Opzione 1: commerciale/generale (attenzione alla posizione e alla versatilità)
Eccellente opportunità di business nel cuore di Espinho! Locale commerciale di 101 m², situato in una galleria di riferimento, con un'ottima vetrata e due fronti luminosi.
Configurazione: Attualmente funzionante come centro studi, con 2 bagni.
Potenziale Snack-Bar: Allestito con infrastrutture per il settore ristorazione/bevande.
Double Performance: Dispone di due ingressi completamente indipendenti, facilitando la divisione fisica in due spazi autonomi per una doppia redditività o attività diverse.
Ideale per attività commerciali, servizi o ristoranti. Vieni a trovarci e avvia la tua attività nella zona più dinamica della città!
Opzione 2: Focus sugli investimenti (redditività e rendimento)
Opportunità di investimento – Baixa de Espinho (Av. 8) – 101 m²
Cespite immobiliare ad alto potenziale di valorizzazione e redditività in Avenida 8. Negozio di 101 mq in galleria commerciale con ampia facciata vetrata.
Punti salienti per gli investitori:
Layout flessibile: Due ingressi autonomi che consentono la separazione in due frazioni indipendenti (doppio affitto).
Versatilità d'uso: Licenze e infrastrutture adatte per Servizi (attuale centro studi) o Ristorazione/Snack Bar (2 WC e predisposizione tecnica).
Posizione Premium: elevato flusso pedonale e vicinanza ai trasporti nella zona più apprezzata di Espinho.
Massimizza il tuo rendimento con un asset versatile e adattabile al mercato attuale. Contatta per maggiori informazioni!
Consultateci e/o fissate una visita!
#rif: 128953
Caratteristiche
Superficie abitabile (m²) :
101.00
Diagnostica
Classe energetica
C
0
Emissione di gas ad effetto serra
Non comunicato
Presentato da
IAD Portugal SA
Av. da Boavista 934
Porto
Portogallo
http://www.iadportugal.pt/
