Negozio in vendita | Rua André Gouveia | Accanto a Calçada de Carriche | Lisbona Ottima opportunità per acquisire un grande spazio commerciale, situato in Rua André Gouveia, accanto a Calçada de Carriche, in una delle zone più visibili e accessibili della città di Lisbona. Con una superficie totale di circa 720 m², questa frazione si distingue per la sua versatilità e funzionalità, ed è composta da: - Piano terra di circa 168 m², grande e con eccellente visibilità, dotato di due impianti sanitari (3 m² e 5 m²); - Mezzanino di circa 60 m², ideale per uffici, area amministrativa o supporto all'attività principale; - Seminterrato di circa 492 m², di grandi dimensioni, dotato di impianto sanitario, con accesso diretto al negozio e collegamento al garage dell'edificio, facilitando le operazioni logistiche, lo stoccaggio o il parcheggio. La frazione comprende anche due posti auto privati nel garage dell'edificio. Il negozio beneficia di un accesso diretto alla strada, offrendo una finestra eccellente e facilitando il flusso dei clienti. La sua posizione privilegiata, accanto a Calçada de Carriche, offre un accesso rapido al centro di Lisbona, all'Asse Nord-Sud, alla Segunda Circular e alle principali arteria della città. Davanti alla proprietà c'è anche un'ampia gamma di parcheggi gratuiti sulla strada pubblica, un valore aggiunto per clienti, dipendenti e fornitori. Grazie alle sue caratteristiche, dimensioni e posizione strategica, questa proprietà si adatta a una vasta gamma di attività, come commercio, servizi, showroom, clinica, palestra, centro di formazione, ufficio, magazzino di supporto o altri usi commerciali. Un'eccellente opportunità di investimento oppure per installare ed espandere la tua attività in una sede di riferimento a Lisbona. Categoria energetica: D #ref:LOJMB003.1

Commercio di 546 m²

Lisbona, Regione Lisbona, Portogallo

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