Negozio/Esercizio commerciale a Estrela/Campo de Ourique
Questo spazio multifunzionale offre una superficie privata lorda di 150 mq, classe energetica A, soffitti alti e luce naturale, con una finestra a livello strada che garantisce un'ottima visibilità.
Ha ingresso indipendente, comprende tre uffici, una vasta zona open space, due bagni e dispensa. Per un maggiore comfort, tutte le camere sono dotate di aria condizionata. Completa lo spazio un ampio giardino/terrazzo di 37 mq, che costituisce parte integrante della frazione, consentendo uno spazio esterno tranquillo e riposante.
Caratteristiche e coinvolgimento
•Orientamento est/ovest, garantendo un'ottima esposizione solare.
•Il parcheggio pubblico è disponibile nelle vicinanze, con un parcheggio Pingo Doce proprio di fronte all'edificio.
•Vicino alla nuova stazione della metropolitana (in fase finale di costruzione), garantendo un'eccellente mobilità alternativa.
•Attualmente locato a studio artistico, garantisce rendita immediata e buona redditività.
•Secondo la recente normativa, gli immobili ad uso commerciale o di servizio possono ora richiedere più facilmente la concessione per uso abitativo.
Non perdere questa opportunità unica in una delle zone più emblematiche e affascinanti di Lisbona. Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita.
#rif: 161887
Caratteristiche
Superficie abitabile (m²) :
150.00
Diagnostica
Classe energetica
A
0
Emissione di gas ad effetto serra
Non comunicato
Presentato da
IAD Portugal SA
Av. da Boavista 934
Porto
Portogallo
http://www.iadportugal.pt/
