Vendita commercio Lisbona di 527 mq – ID 2241872

Una rara opportunità per acquisire un intero piano privato di 527 m² in Avenida da Liberdade, l'indirizzo più prestigioso di Lisbona e uno dei principali viali di lusso d'Europa. Che sia progettato come residenza privata eccezionale, sede centrale internazionale, family office o sviluppo residenziale di lusso, combina una posizione eccezionale, dimensioni generose e notevole flessibilità in una risorsa raramente disponibile in Avenida da Liberdade. Interi piani di queste dimensioni sull'Avenida da Liberdade sono eccezionalmente scarsi, rendendo questa una delle poche opportunità attualmente disponibili per acquisire una proprietà iconica sul viale più prestigioso di Lisbona. La disposizione attuale comprende diverse unità ufficio, cinque bagni, aria condizionata, garage privato, generosa luce naturale, consentendo l'occupazione immediata e offrendo un'eccezionale flessibilità di riqualificazione. A differenza di molti edifici del centro città, la proprietà gode di piacevoli viste aperte sui giardini paesaggistici, creando un insolito senso di luce, privacy e tranquillità. Include anche il parcheggio privato in garage, una caratteristica molto preziosa nel centro di Lisbona. Previa licenza comunale, l'immobile offre la possibilità di trasformazione in unità abitative. Secondo l'attuale legislazione portoghese Simplex, per questo tipo di conversione non è più richiesta l'approvazione condominiale, aumentando significativamente il suo potenziale di riqualificazione. Ugualmente adatto a investitori internazionali, sviluppatori, family office e proprietari che cercano un asset di punta in uno dei mercati immobiliari di lusso più resilienti d'Europa Immagina di possedere un intero piano nel cuore del viale più iconico di Lisbona, circondato da boutique di lusso di fama mondiale, ristoranti con stelle Michelin e hotel a cinque stelle. Proprietà di questa portata e prestigio sono eccezionalmente rare, il che rende questa una notevole opportunità per investitori, sviluppatori e utenti finali alla ricerca di una risorsa di punta. Stile di vita e posizione: Hotel Four Seasons Ritz Lisbona Viale Tivoli della Liberdade Louis Vuitton Cartier Prada Gucci Parco Edoardo VII Stazione della metropolitana Avenida Potenziale di sviluppo Questa proprietà eccezionale offre molteplici strategie di investimento: Sede aziendale prestigiosa Ufficio familiare Clinica medica di lusso Ambasciata Concetto di boutique hotel Conversione in due appartamenti di lusso (soggetto a licenza) Residenza privata ultra-lusso Investimenti premium a lungo termine Residenza di lusso di marca Contatta il nostro team Private Luxury Real Estate per ricevere il dossier di investimento completo e programmare una visita riservata. Studi architettonici, concetti di riqualificazione, planimetrie, analisi di investimenti e tour virtuali sono a disposizione su richiesta degli acquirenti qualificati. Categoria energetica: C #rif:9225

Commercio di 527 m²

Lisbona, Regione Lisbona, Portogallo

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