Trasferimento ristorante – 168 m² – Campo de Ourique, Lisbona Attualmente gestito come ristorante italiano di alto livello, questo locale beneficia di un'eccellente notorietà locale, di una clientela fedele e abituale, nonché di un posizionamento qualitativo consolidato. Questa è una rara opportunità per un professionista della ristorazione che desidera rilevare un'attività esistente in un quartiere residenziale premium, vivace e adatto alle famiglie con una forte domanda. Il contratto di locazione comprende un contratto di locazione di 10 anni, nonché tutte le attrezzature necessarie per l'esercizio commerciale del ristorante. L'inventario dettagliato può essere reso disponibile su richiesta. Il locale ha una configurazione funzionale e gradevole, composta da: •36 posti nella sala principale di 63 mq; •12 spazi su una terrazza, molto apprezzati in questo quartiere di Lisbona; •1 spazio privato di 17 m², con una capienza di circa 12 persone, ideale per cene private, eventi, gruppi o pranzi di lavoro. Lo spazio offre quindi una capacità equilibrata, consentendo lo sviluppo di diversi formati di servizio: ristoranti tradizionali, eventi privati, prenotazioni di gruppo, clientela locale, clientela internazionale o un concetto gastronomico specializzato. Un punto particolarmente interessante: non esistono contratti vincolanti con i fornitori, il che dà al futuro esploratore grande libertà di adattare concetto, prodotti, margini e strategia commerciale secondo il proprio progetto. I bilanci potranno essere resi disponibili in caso di seria proposta d'acquisto. Esiste anche la possibilità di acquisire l'attuale società di esplorazione, previa analisi e accordo tra le parti. Campo de Ourique è un quartiere di Lisbona riconosciuto per la sua atmosfera autentica, il dinamismo commerciale, la clientela locale fedele e l'eccellente qualità della vita. Tra commercio tradizionale, ristoranti, scuole, quartieri residenziali familiari e luoghi emblematici come la Chiesa del Santo Condestabile, la zona offre un ambiente particolarmente favorevole per un'attività gastronomica stabile con potenziale di crescita. Questa opportunità è rivolta sia ad un ristoratore esperto che vuole affermarsi in un quartiere solido e valorizzato, sia ad un investitore alla ricerca di un asset commerciale già operativo, con forti potenzialità di continuità e sviluppo. Sono disponibile a fornire ulteriori informazioni, organizzare una visita e accompagnarvi nell'analisi di questa opportunità di business. IAD è un'agenzia immobiliare digitale basata su professionalità, trasparenza e cooperazione. Lavoro sulla condivisione delle commissioni con tutte le agenzie che hanno una licenza AMI valida. In qualità di consulente immobiliare indipendente, ti accompagno personalmente in tutte le fasi del tuo progetto, con disponibilità, vicinanza e un approccio adatto ai tuoi obiettivi. Potete contattarmi in portoghese, francese o inglese. Non esitate a contattarmi per conoscere questo ristorante e valutare tutto il potenziale di questa opportunità nel cuore di Campo de Ourique. #rif: 158018

Commercio di 168 m²

Lisbona, Regione Lisbona, Portogallo

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