A pochi minuti da Praia da Luz, questa villa è stata completamente ripensata e trasformata in una delle boutique guest house più apprezzate della regione. Viene venduta come attività già operativa, con licenza di alloggio turistico attiva e una reputazione di eccellenza già consolidata. Situata su un terreno di 1.000 m² e con 295,98 m² di superficie abitabile, la proprietà si sviluppa su seminterrato, piano terra e primo piano, con un design contemporaneo, luminoso ed elegante, dove ogni dettaglio è stato accuratamente studiato: microcemento, pietra naturale, legno di quercia e una palette rilassante ispirata al mare e al sole. Il cuore della proprietà è costituito da cinque camere per gli ospiti, tutte con bagno privato, ciascuna con il proprio nome e la propria personalità, tre con balcone privato e due camere deluxe con ampie terrazze e vista mare. La zona giorno si apre verso l'esterno attraverso un soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata, che si estende verso una terrazza coperta con pergolato e zona pranzo all'aperto. All'esterno, una piscina di acqua salata rappresenta il fulcro di un giardino mediterraneo con bouganville, palme e cipressi, circondata da lettini prendisole e zone relax, con diverse terrazze distribuite su vari livelli. Al piano inferiore, l'ex garage è stato trasformato in due ulteriori camere con due bagni, una delle quali completamente indipendente, con cucina privata e cortile esclusivo, ideale come residenza dei proprietari, alloggio per il personale o unità abitativa autonoma da reddito. L'efficienza energetica è un importante punto di forza: la proprietà dispone di due sistemi solari termici indipendenti, ciascuno dotato di un serbatoio da 300 litri, completati da una pompa di calore da 300 litri. Con una capacità totale di accumulo di acqua calda pari a 900 litri, la villa garantisce eccellenti prestazioni energetiche, una classificazione energetica B- e costi di gestione ridotti. Un'opportunità rara: una proprietà eccezionale, un'attività consolidata e l'autentico stile di vita dell'Algarve, tutto nello stesso indirizzo, a pochi minuti dalla spiaggia, dai campi da golf e da tutti i servizi di Lagos. Categoria energetica: B- #ref:C270

Commercio vista mare con piscina

Montinhos da Luz, Algarve, Portogallo

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