Commercio di 226 m²
CommercioIn vendita
Pombal, Regione Centro, Portogallo
165.000 €
Ref. 165006
Descrizione
Due opportunità di business in una sola risorsa: posizione premium nel cuore di Pombal!
Presentiamo il trasferimento di uno degli spazi di ristorazione più emblematici, dinamici e cosmopoliti della città di Pombal: Buda Ristobar.
Riconosciuto per il suo concept unico di ristorante-bar, con un'atmosfera sofisticata, musica dal vivo e una clientela affezionata e abituale, è l'attività "chiavi in mano" ideale per chi vuole iniziare a guadagnare dal primo giorno.
Ma se diciamo che siete in procinto di acquisire due attività al prezzo di una?
Questo asset strategico si distingue per la sua versatilità e l'ottima distribuzione su due piani completamente indipendenti:
1.Piano Terra (Ristorante Superiore): Un ristorante a tema dall'arredamento esuberante e moderno, completamente arredato, climatizzato e dotato di tecnologia industriale all'avanguardia. Dispone inoltre di un'invitante terrazza e di sistemi audio e luci professionali per eventi.
2.Piano 1 (reddito passivo garantito): un appartamento con 6 camere da letto, attualmente affittato e che genera redditività immediata. Un eccellente cuscino finanziario che aiuta a coprire i costi operativi o a massimizzare il ritorno sull'investimento (ROI).
Inventario completo incluso (pronto per l'esecuzione).
L'attività viene trasferita con tutti i contenuti, i macchinari industriali e le infrastrutture necessarie per continuare a operare senza la necessità di investimenti aggiuntivi:
•Attrezzature tecniche e gestionali: sistema di fatturazione completo, sistema di allarme con monitoraggio video, sistema audio professionale e 4 robot luminosi per eventi.
•Cucina industriale ad alte prestazioni: forno convettore a 6 livelli, forno per pizza a legna, fornello a gas 6 fuochi, cuocipasta (4 unità), piastra, friggitrice a 2 vasche (15 l ciascuna) e abbattitore.
•Preparazione e supporto: impastatrice da 10 kg, robot da cucina industriale, impastatrice industriale, prosciutto, macchina sottovuoto e sistema di cottura a bagnomaria/sous-vide.
•Refrigerazione e congelamento: 5 tavoli refrigerati, 2 banchi congelatore, 1 congelatore e macchina per il ghiaccio industriale.
•Igiene e dispensa: lavastoviglie a cappotta, lavastoviglie da bar, 3 unità con vasca/lavello e 2 unità con lavello a pedale.
•Arredamento e comfort: tavoli e sedie interni e da terrazza, divani per 4 posti, 2 mobili di supporto, nonché sistemi completi di scarico e gonfiaggio.
•Nota: contratto attivo con Delta Cafés (macchina inclusa).
Opportunità unica per gli investitori
Pombal è una città con un'economia forte, un ottimo snodo e una crescente domanda di spazi ricreativi di qualità.
Il tuo prossimo passo verso il successo inizia qui.
Contattami oggi per verificare i termini di trasferimento, le tariffe di noleggio e programmare una proiezione privata di questo spazio iconico.
#ref: 165006
Caratteristiche
Superficie abitabile (m²) :
226.00
Sale da bagno :
4
Diagnostica
Classe energetica
B
0
Emissione di gas ad effetto serra
Non comunicato
