Vendita commercio spiaggia a piedi Réthymnon di 450 mq – ID 1511931

Situata nella zona più centrale e commerciale del centro storico, la proprietà ha un enorme potenziale di investimento. Consiste in: Terreno della dimensione di 492,11 mq La superficie totale dell'edificio è di 450,84 mq con uso principale 385,86 mq e uso ausiliario: 64,98 mq: - Seminterrato: Superficie = 25,37 mq e comprende un magazzino con una superficie di 18,48 mq e una scala di 6,89 mq - Piano Terra: Superficie = 185,64 mq e comprende l'ex negozio della banca e uffici con una superficie di 165,86 mq, 2 corpi scala di 19,78 mq e una superficie di balconi di 19,83 mq - Primo Piano (soppalco): Superficie =38,22 mq e comprende soppalco, ripostiglio, w.c. - Piano Secondo (residenziale): Superficie = 162,00 mq ex residenza con sala da pranzo, soggiorno, cucina, 4 camere, bagno. Il permesso di costruzione totale sul terreno è di 738 mq (1,5%), quindi c'è ancora il permesso per un altro edificio di 230 mq. L'edificio necessita di ristrutturazione ma è ancora in ottime condizioni e presenta elementi architettonici tradizionali veneziani. Avendo un'ottima posizione, fronte su due strade, giardino, ampia metratura e disponibilità edificabile, questo immobile si presta a qualsiasi cosa si possa pensare (banca, albergo, luogo di ritrovo/congresso, negozi, scuola privata ecc.). La proprietà dispone attualmente di una completa documentazione di ristrutturazione per essere trasformata in un lussuoso Boutique Hotel di circa 1.000 mq (con 46-54 posti letto omologati), con piscina sul tetto e le migliori soluzioni da sfruttare al massimo della sua capacità. Con questo progetto si uniscono attività di affitto turistico (16-17 camere per circa 38 posti letto con divani letto aggiuntivi di circa 15), caffè-bar-ristorante (area colazione, roof garden, caffetteria) e spa (sauna, palestra , centro di bellezza). La struttura ha la possibilità di applicare 3 azioni: Boutique hotel, Coffee-cold plate e Woman care attive tutto l'anno. Il prezzo include il progetto di ricostruzione.

Commercio spiaggia a piedi di 450 m²

Réthymnon, Creta, Grecia