Vendita commercio spiaggia a piedi Réthymnon con 17 camere – ID 2082408

Proprietà commerciale in vendita - Opportunità di investimento ad uso misto vicino a Rethymno, Creta Situata ad Adelianos Kampos, a soli 5 km dalla città di Rethymno e a soli 150 metri dal mare, questa proprietà commerciale ad uso misto offre un'opportunità di investimento unica in una delle zone turistiche più visitate di Creta. Questa proprietà combina un reddito da locazione stabile, un'attività di ospitalità consolidata e una posizione privilegiata in una zona turistica molto richiesta. Ideale per investitori che cercano un'opportunità chiavi in mano con un forte potenziale di sviluppo futuro o imprenditori che desiderano espandersi nel settore del turismo e dell'ospitalità. Caratteristiche della proprietà: - Superficie totale: 2.042 mq - Superficie costruita totale: 1.642 mq - Ulteriore seminterrato: 151 mq - Posizione turistica: a pochi passi dalla spiaggia sabbiosa organizzata, dai trasporti pubblici (fermata dell'autobus di fronte) e da tutti i servizi locali. Utilizzo attuale e flussi di reddito: La struttura è composta da tre negozi commerciali al piano terra e da un hotel a 2 stelle pienamente operativo, che offre diversi flussi di entrate: Unità commerciali/di vendita al dettaglio: - Negozio 1: 195 mq - Negozio 2: 330 mq - Negozio 3: 207 mq Tutti i negozi sono attualmente affittati, generando un reddito costante. Attività alberghiera: Superficie Totale Hotel: 910 mq su 2 livelli - Piano Terra: 243 mq – reception, bar-caffetteria/zona colazione, cucina-ufficio, 2 WC e ripostiglio - Primo Piano: 667 mq – accessibile tramite scale (spazio disponibile per installazione ascensore) - Seminterrato: 151 mq - magazzino e locale macchine Unità: 13 monolocali (35 mq ciascuno) e 4 appartamenti con una camera da letto (42 mq ciascuno) Tutte le unità sono dotate di angolo cottura privato, bagno, balcone, aria condizionata e insonorizzazione Vista sul giardino anteriore o sulla zona piscina Servizi all'aperto: - Circa. Giardino paesaggistico di 400 mq - Piscina e piscina per bambini - Bar a bordo piscina e patio con tavoli, sedie, lettini e ombrelloni Vantaggi strategici: - Zona ad alto traffico di clienti in una destinazione turistica affermata - 150 m dalla spiaggia, 70 km dall'aeroporto più vicino, ottimo accesso alle principali attrazioni - Tutte le infrastrutture e i servizi necessari nelle immediate vicinanze - Attività alberghiera continua e operativa con ristrutturazioni annuali e occupazione costante durante la stagione turistica

Commercio spiaggia a piedi con piscina

Réthymnon, Creta, Grecia