Vendita commercio Sant Feliu De Guixols di 245 mq – ID 2261308

Magnifico locale commerciale di 224 metri quadrati strategicamente situato sulla Carretera de Girona, una delle arterie principali con la massima visibilità a Sant Feliu de Guíxols. Questa proprietà si distingue per l'ampiezza e la disposizione intelligente su diversi livelli, offrendo infinite possibilità per qualsiasi tipo di attività che cerca presenza e funzionalità in una zona ad alto traffico e grande dinamismo commerciale. DISPOSIZIONE L'immobile è distribuito su due piani efficientemente organizzati per definire con chiarezza i diversi ambienti. Al piano nobile si trova un accogliente ingresso che funge da spina dorsale dello spazio, consentendo l'accesso alla zona superiore tramite quattro piccoli gradini. Questa sezione sopraelevata è caratterizzata da un ampio locale e da un secondo ambiente leggermente più piccolo, entrambi ideali per aree espositive o uffici direzionali. La parte inferiore del locale, invece, offre un layout molto completo comprendente un ampio open space e uno spazio più privato, accompagnato da un funzionale bagno e da una specifica area con scaffalature destinata al deposito o all'archivio. Al termine di questo livello si trova un locale di medie dimensioni che completa la grande versatilità dell'immobile. DETTAGLI Questi locali rappresentano una scoperta unica grazie alla loro natura polivalente, che li rende ideali per qualsiasi tipo di attività, da centri e uffici professionali a negozi di prossimità o servizi specializzati. L'immobile è ottimamente posizionato, garantendo un'ottima comunicazione sia con il cuore del paese che con le principali vie di collegamento esterne, facilitando così l'accesso sia ai clienti che ai fornitori. DINTORNI Sant Feliu de Guíxols è uno dei comuni più emblematici della Costa Brava, rinomato per il suo dinamismo e una posizione geografica privilegiata a soli 30 chilometri da Girona e 80 chilometri da Barcellona. La zona della Carretera de Girona è particolarmente apprezzata per il suo flusso costante di persone e veicoli, che la rendono un luogo strategico per avviare un'attività commerciale di successo. Questa combinazione di visibilità, spazio e vicinanza a tutti i servizi rende questi locali un'opportunità eccezionale. In perfette condizioni Superficie costruita: 245 m² Imposta sul trasferimento di proprietà (ITP): aliquota attuale. Spese notarili e di registro secondo le tariffe ufficiali. Non incluso nel prezzo. Numero di registrazione AICAT: 4435 Numero API: 670 Proprietario di grandi dimensioni: No

Commercio di 245 m²

Sant Feliu De Guixols, Catalogna, Spagna

Località