Vendita commercio Sant Lluis di 287 mq – ID 2239517

Ampio locale edificato nel 2008 ed in perfette condizioni, posto al piano terra di una palazzina di due piani. Attualmente è adibito a palestra e si offre la possibilità di acquisire sia la proprietà che l'attività completamente attrezzata e operativa. L'immobile ha una superficie di circa 287 mq al piano terra, distribuiti in diversi spazi che consentono molteplici utilizzi e grande versatilità. Inoltre dispone di aria condizionata e riscaldamento centralizzato, garantendo comfort durante tutto l'anno. L'attuale configurazione dell'immobile e la sua generosa superficie aprono le porte a futuri progetti di ridistribuzione, tra cui la possibilità di realizzare due abitazioni indipendenti, previa elaborazione delle necessarie autorizzazioni e adeguamenti. Come valore aggiunto, la terrazza situata sopra la palestra ha il diritto di volare, conferendo ulteriore attrattiva e aprendo nuove possibilità per l'utilizzo e lo sviluppo dell'immobile. Che si tratti di proseguire con un'attività consolidata e operativa o di sviluppare un interessante progetto di trasformazione, questa proprietà unisce posizione, ampiezza e molteplici possibilità. Un'opportunità unica a Sant Lluís che merita di essere scoperta. Contattaci e saremo lieti di organizzare una visita. ******************************** INFORMATIVA AI SENSI DELL'ART. 20 TRLGDCU: Il prezzo di vendita pubblicato non costituisce un'offerta vincolante e non comprende le spese e le tasse derivanti dall'acquisto e dalla vendita. Tassazione: l'operazione può essere soggetta a ITP (intervallo dallo 0% al 10%) o IVA se applicabile (10% o 21%). In caso di nuove abitazioni verrà pagato anche 1,5 degli Atti Legali Documentati. Spese di acquisizione: i costi notarili, di registro immobiliare e di agenzia sono stimati tra l'1% e il 2% del prezzo di vendita. Commissioni immobiliari: responsabile per il venditore Base di calcolo: Il prezzo finale sarà determinato mediante conguaglio personalizzato in base alla situazione fiscale dell'acquirente e alla normativa vigente al momento della maturazione. #rif:T1648

Commercio di 287 m²

Sant Lluis, Minorca - Isole Baleari, Spagna