Ampio locale edificato nel 2008 ed in perfette condizioni, posto al piano terra di una palazzina di due piani. Attualmente è adibito a palestra e si offre la possibilità di acquisire sia la proprietà che l'attività completamente attrezzata e operativa. L'immobile ha una superficie di circa 287 mq al piano terra, distribuiti in diversi spazi che consentono molteplici utilizzi e grande versatilità. Inoltre dispone di aria condizionata e riscaldamento centralizzato, garantendo comfort durante tutto l'anno. L'attuale configurazione dell'immobile e la sua generosa metratura aprono le porte a futuri progetti di ridistribuzione, tra cui la possibilità di realizzare due abitazioni indipendenti, previa elaborazione delle necessarie autorizzazioni e adeguamenti. Come valore aggiunto, la terrazza situata sopra la palestra ha il diritto di volare, conferendo ulteriore attrattiva e aprendo nuove possibilità per l'utilizzo e lo sviluppo dell'immobile. Che si tratti di proseguire con un'attività consolidata e operativa o di sviluppare un interessante progetto di trasformazione, questa proprietà unisce posizione, ampiezza e molteplici possibilità. Un'opportunità unica a Sant Lluís che merita di essere scoperta. Contattaci e saremo lieti di organizzare una visita. #rif:T1648

Commercio con terrazza

Sant Lluis, Minorca - Isole Baleari, Spagna

Località