Vendita commercio São Martinho di 94 mq – ID 2155433

INVESTIMENTO SICURO A FUNCHAL – CON REDDITO IMMEDIATO Presentiamo un'eccellente opportunità di investimento immobiliare a Funchal, situata in Rua da Levada dos Barreiros, una zona consolidata, ad alto traffico giornaliero, con una forte componente residenziale e commerciale. È in vendita il locale commerciale (immobile) dove attualmente opera un bar/ristorante di riferimento della zona. Nota importante: Non si tratta di trasferimento. Lo spazio è locato, con contratto attivo di 5 anni, garantendo stabilità e redditività nel medio termine. Perché investire in questo immobile? -Spazio commerciale in pieno utilizzo -Locatario con attività consolidata -Reddito mensile garantito di 1.000€, con rendimento immediato dal primo giorno -Aggiornamento annuale del reddito del 5%, garantendo l'apprezzamento del reddito nel tempo -Contratto di affitto a durata definita -Posizione strategica in una delle zone più ricercate di Funchal -Basso rischio e alta prevedibilità del rendimento Questo immobile è ideale per gli investitori che ricercano una redditività passiva, senza la necessità di una gestione operativa dell'impresa, beneficiando nel tempo della rivalutazione del patrimonio immobiliare. Acquistare questo spazio significa iniziare subito a guadagnare, con una rendita mensile stabile e in crescita, abbinata ad un patrimonio solido in un'area urbana in continua crescita. Ideale per: ✔ Investitori privati ✔ Fondi o società immobiliari ✔ Chiunque voglia diversificare in modo sicuro il proprio portafoglio Non perdere questa opportunità. Contattaci per maggiori informazioni, prezzi dettagliati o per programmare una visita. Investi oggi in un immobile che genera reddito fin dal primo giorno. #rif: 156755

Commercio di 94 m²

São Martinho, Madera, Portogallo