Vendita commercio Tocha di 247 mq – ID 2269168

"Acquisizione di un concept di ristorante a Praia da Tocha". Dove l'Atlantico funge da scenario per il tuo prossimo grande investimento. Ci sono ristoranti. Ci sono bar sulla spiaggia. E poi ci sono luoghi difficilmente replicabili. Petiscos & Bolhas è uno di quei rari spazi in cui la posizione smette di essere solo un attributo e diventa il vero cuore dell'azienda. Situato proprio a Praia da Tocha, praticamente sulla sabbia, questo elegante bar/ristorante offre ai suoi clienti un'esperienza che pochi locali possono offrire: godersi un pasto, un cocktail o semplicemente una serata con l'Oceano Atlantico come orizzonte permanente. Qui, ogni alba preannuncia un nuovo giorno di opportunità. Ogni tramonto si trasforma in uno spettacolo naturale. E ogni cliente porta con sé un'esperienza che difficilmente dimenticherà. Inaugurato nel giugno 2025, lo spazio è stato progettato per soddisfare le esigenze del restauro moderno, privilegiando contemporaneamente il comfort, la funzionalità e l'integrazione con il paesaggio circostante. L'edificio, interamente costruito in legno con isolamento termico, offre un ambiente gradevole durante tutte le stagioni dell'anno. Nelle giornate più fresche, la stufa a legna crea un'atmosfera accogliente, prolungando in modo naturale la permanenza degli ospiti e permettendone l'utilizzo ben oltre la stagione balneare. Con una capacità di circa 50 posti, è completamente preparato per l'esplorazione immediata. Attrezzature e caratteristiche * Cucina professionale completamente attrezzata. *Bar completamente attrezzato. * Area di preparazione funzionale. * Terrazza integrata. * Costruzione recente. * Certificato Energetico B-. *Licenza d'esercizio valida fino al 2048, che rappresenta uno degli asset di maggior valore di questo investimento. Ma ciò che distingue davvero questa attività non si misura in metri quadrati. Sono i tuoi dintorni. Praia da Tocha continua a preservare un'atmosfera tranquilla e familiare, lontana dal turismo di massa di molte destinazioni costiere portoghesi. È una spiaggia dove è ancora possibile camminare per chilometri su un'estesa lingua di sabbia, sentire il profumo della pineta e semplicemente sentire il rumore delle onde. È anche uno dei luoghi in cui è ancora possibile assistere alla tradizionale Arte Xávega, una pratica secolare di pesca artigianale che costituisce uno dei più grandi simboli dell'identità marittima della costa centrale del Portogallo. Vedere le barche ritornare dal mare e le reti tirare a terra continua ad essere un autentico spettacolo che attira visitatori nazionali e stranieri e rafforza il carattere unico di questa destinazione. Questo patrimonio culturale trasforma ogni visita a Praia da Tocha in un'esperienza molto più ricca di una semplice giornata in spiaggia. Per un operatore della ristorazione questo si traduce in un enorme vantaggio competitivo. Perché i clienti sono sempre più alla ricerca di nuove esperienze. Ed è esattamente ciò che offre questo spazio. Oltre alle bellezze naturali circostanti, beneficia di un'ottima accessibilità e di una forte domanda turistica durante la stagione estiva, ricevendo visitatori anche durante il resto dell'anno grazie ai percorsi pedonali, alle piste ciclabili, alla natura circostante e alla crescente domanda di autentiche destinazioni costiere. Più che acquisire un ristorante completamente attrezzato, investirai in un concetto con un enorme potenziale di crescita. Uno spazio attrezzato per i brunch in riva al mare. Tramonti. Eventi privati. Degustazioni di vino. Snack d'autore. Esperienze gastronomiche. Musica dal vivo. O semplicemente per continuare un progetto che era già nato con una propria identità. Ci sono investimenti che si valutano in base ai numeri. Lo si valuta anche dalle emozioni che suscita in chi arriva qui per la prima volta. E questo, nei ristoranti, è spesso ciò che spinge i clienti a tornare. Posizione privilegiata e ottima accessibilità Oltre alla sua posizione unica sul lungomare, Petiscos & Bolhas beneficia di un'eccellente accessibilità stradale, essendo strategicamente situato tra alcuni dei centri urbani più importanti della Regione Centrale. A soli 25 minuti da Figueira da Foz, 40 minuti da Aveiro, 45 minuti da Coimbra e circa 1h30 da Porto, beneficerai di una posizione privilegiata che ti permetterà di attrarre clienti da un vasto mercato regionale, oltre all'elevato flusso turistico nazionale e internazionale che visita Praia da Tocha durante tutto l'anno.La vicinanza alle autostrade A17 e A1 garantisce rapidi collegamenti con le principali arterie stradali del Paese, facilitando sia l'approvvigionamento della struttura che l'accesso per i propri clienti. Questa combinazione tra una posizione assolutamente esclusiva sulla sabbia e un'eccellente rete di accessibilità rende Petiscos & Bolhas un investimento con caratteristiche molto difficili da replicare. Se stai cercando un'attività davvero unica, in una location che difficilmente sarà nuovamente disponibile, contattami per scoprire tutti i dettagli di questa esclusiva opportunità. Riferimento: 168221 #rif: 168221

Commercio di 247 m²

Tocha, Regione Centro, Portogallo

Località