Vendita proprietà Alcantarilha con 4 camere – ID 2200646

Presentiamo Quinta de Alcantarilha, una proprietà davvero unica in Algarve, dove spazio, privacy e potenziale di apprezzamento si uniscono in una rara opportunità di investimento. Con una superficie totale di 15.948,54 m², questo podere si distingue per offrire due aree distinte con fattibilità edificatoria indipendente, consentendo lo sviluppo di due diversi progetti all'interno della stessa proprietà. Nella zona alta del terreno, dove si trova il fabbricato esistente, è possibile edificare fino a 300 mq. Attraverso la presentazione di un progetto di Turismo Rurale (Agriturismo) e previa eventuale dismissione del perimetro agricolo, tale capacità potrà essere ampliata fino a 579 mq, aprendo le porte alla realizzazione di un'unità turistica di charme o di una residenza di prestigio. Parallelamente, la zona inferiore del terreno, situata sul lato sinistro accanto all'ingresso, è classificata come terreno urbano con 2.330,87 m², consentendo un secondo sviluppo autonomo con ottimi tassi di costruzione: tasso di realizzazione del 25% (fino a 582,60 m²) e tasso di costruzione del 50% (fino a 1.158 m² di superficie totale). Questa zona permette di realizzare una casa indipendente, un secondo progetto turistico o una soluzione abitativa di alto livello. Questa configurazione unica, con due aree edificabili separate e legalmente delimitate, conferisce alla proprietà un'eccezionale versatilità, consentendo diverse strategie di investimento, monetizzazione o sviluppo graduale. Situata nel tranquillo e autentico villaggio di Alcantarilha, l'azienda agricola beneficia di un ambiente naturale privilegiato, a pochi minuti da Albufeira, dalle rinomate spiagge dell'Algarve e da eccellenti campi da golf. L'aeroporto di Faro è a circa 40 minuti di distanza, garantendo un accesso rapido e conveniente. Una rara opportunità per coloro che desiderano investire con visione, sicurezza e alto potenziale di apprezzamento in una delle destinazioni più ambite del Brasile. #rif: 874559

Proprietà con 4 camere

Alcantarilha, Algarve, Portogallo