Vendita proprietà Alenquer con 3 camere – ID 2242759

Magnifica fattoria di 1,78 ettari ad Alenquer: opportunità di turismo rurale o rifugio equestre Situata a Cadafais, proprio nel cuore della prestigiosa regione vinicola dell'Alenquer, questa eccezionale proprietà offre il perfetto equilibrio tra il fascino tradizionale portoghese e un vasto potenziale di sviluppo. Con un'impressionante superficie totale di 17.831 m² — composta da una zona rustica di 16.802 m² e un'area urbana di 1.029 m² e 459 m² di impianto —, questa fattoria è una tela bianca per investitori visionari o individui che cercano uno stile di vita esclusivo. La casa principale: fascino e autenticità La casa principale a un piano, dal design tradizionale, è stata progettata per offrire comfort e preservare il carattere rustico. Spicca un ampio salone con imponenti soffitti a cattedrale e travi in legno scuro. La casa dispone di una cucina rustica e sette vani, di cui 3 camere da letto, 1 salone, 1 ampio ufficio, una palestra e un favoloso giardino d'inverno/tendone con vista panoramica. All'esterno, un pittoresco porticato prolunga la zona giorno, affiancata da un giardino con alcuni alberi da frutto e da un generoso Patio. Il potenziale per gli investitori (turismo rurale) Per il mercato degli investimenti, l'immobile ha un enorme differenziale di valore: secondo il municipio di Alenquer, esiste un potenziale costruttivo per il turismo rurale fino al 20% della superficie rustica totale. Ciò si traduce nella possibilità di sviluppare oltre 3.500 mq di infrastrutture turistiche. Il terreno è ideale per graziosi bungalow, unità glamping di lusso o un boutique hotel rurale, a 30 minuti da Lisbona e con facile accesso all'autostrada A1. La vacanza perfetta per l'acquirente privato Per chi è alla ricerca di un progetto di stile di vita, gli oltre 1,6 acri di terreno rustico adiacente offrono l'ambiente idilliaco per una piccola fattoria equestre, con abbondante spazio per box, maneggi e pascoli. In alternativa, invita allo sviluppo di progetti agricoli personali, come un piccolo vigneto o un’agricoltura biologica. Punti salienti della proprietà: • Superficie totale: 17.831 m² (16.802 m² rurale + 1.029 m² urbano). • Fattibilità: Fino al 20% della superficie rustica per il turismo rurale. • Vocazione: Turismo, Enoturismo, Fattoria Equestre o Tempo Libero. • Localizzazione: Parrocchia di Carregado e Cadafais, Alenquer. #rif: 958557

Proprietà con 3 camere

Alenquer, Regione Centro, Portogallo