Mer et Demeures: una vasta scelta di appartamenti vista mare e case sul mare in Francia e all'estero
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Mer et Demeures: una vasta scelta di appartamenti vista mare e case sul mare in Francia e all'estero
Proprietà con 4 camere
1/8

Proprietà con 4 camere

In vendita

Ambès, Gironde, Francia

300.000 €
Ref. 928V53M
Descrizione
Descrizione disponibile nella lingua originale :
Ideal for investors or water sports enthusiasts! Located in an exceptional setting, directly on the Dordogne riverbank, offering stunning views of the Bourg citadel and benefiting from approximately 1,600 m² of land, discover this high-potential property complex, consisting of 3 independent units:     - **T4 apartment (vacant) 110 m²**, reversible air conditioning, solar water heater, wood stove, double-glazed PVC windows, outbuildings, convertible attic, private garden 250 m², detached garage on a 200 m² plot, well;     - **T2 bis apartment (rented), 46 m²**, garden 100 m² and parking space;     - **T2 bis apartment (rented), 50 m²**, garden 130 m² and parking space. Key advantages:     - Immediate rental income.     - Rare location with panoramic views of the historic town of Bourg.     - Potential boat docking spot.     - Detached garage.
Caratteristiche
Superficie abitabile (m²) :
212.00
Numero di locali :
9
Camere da letto :
4
Cucine :
1
Cucina indipendente :
Sì
Superficie terreno (m²) :
1600.00
Aria condizionata :
Sì
Oneri a carico :
Venditore
Diagnostica
Classe energetica
D
236kWh/m²/anno
Emissione di gas ad effetto serra
B
8kg CO₂/m²/anno

Località

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I non residenti di solito devono prevedere un anticipo del 30-40%

* Questi risultati sono forniti solo a scopo indicativo e non costituiscono consulenza finanziaria. Consulta sempre un istituto di credito qualificato per informazioni personalizzate.

Rata mensile*
1.051 €

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Presentato da
Immo des vignes
20 rue Edmond Faulat Ambarès-et-Lagrave Francia
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