Vendita proprietà fronte mare Angra dos Reis con 3 camere – ID 1263995

Isola ben posizionata e sviluppata con una superficie di 55000 m² e un totale di 16 edifici con una superficie totale costruita di oltre 2000 m² Descrizione dettagliata : Chapter Island (Ilha do Capitulo) si trova nella baia di Ribeira, comune di Angra dos Reis – Rio de Janeiro – Brasile. La proprietà di 55.000 m2 è di una bellezza unica, con una topografia dolce, ricoperta dalla fitta vegetazione della Foresta Atlantica, con 4 spiagge di sabbia bianca bagnate da acque calme e cristalline. L'isola si trova vicino alla terraferma, a 10 minuti dal centro di Angra do Reis, con luce elettrica, alimentata da condotti sottomarini esclusivi per l'uso dell'isola, provenienti direttamente dai concessionari locali e dalla propria fornitura d'acqua. Chapter Island dispone di un eliporto e di 16 (sedici) edifici/miglioramenti per un totale di oltre 2.000,00 m2 di superficie costruita, distribuita lungo la costa dell'isola, accessibile da sentieri di circa 1.600,00 metri di estensione, che circolano in tutta l'isola insulare. Edifici/costruzioni: • Casa principale – costruzione originale sull'isola. La casa principale ha 437,55 m2 con 3 camere da letto (3 suite), vicino a una delle 3 (tre) spiagge dell'isola. Questo edificio dispone di un ampio balcone per il tempo libero, con barbecue e forno a legna. All'interno della casa c'è una camera da letto con impianto TV, wc, cucina, due suite e una suite più ampia con ripostiglio e bagno. Sul retro della casa si trova un'area di appoggio composta da diversi frigoriferi, una piccola cucina e una dispensa. • Master Suite – costruzione progettata su 02 piani per il proprietario dell'isola. Chalet ottagonale di 252,00 m2 a 2 piani, fronte mare, costruito in colonne di legno, con ampio soggiorno, balcone e bagno con idromassaggio al piano terra e suite con balcone al 2° piano. Dispone di impianto di climatizzazione centralizzato, tapparelle telecomandate e elettriche (anche telecomandate). Il primo piano è composto da un ampio soggiorno con balcone, studio, cucina/ripostiglio, ripostiglio, un ampio bagno con doccia e vasca idromassaggio. Il secondo marciapiede è composto da un'ampia camera da letto con letto king size, antibagno e bagno. • Vip Suites – costruzione progettata su 02 piani per ospitare fino a 02 coppie. Suite di 146,58 mq a 2 piani, una suite per piano, soggiorno con balcone, ripostiglio e bagno con idromassaggio. Ogni piano dispone di un'ampia camera da letto con aria condizionata centralizzata, tapparelle elettriche telecomandate, letto king size, spogliatoio, frigorifero, ampio bagno con doccia e vasca idromassaggio. • Beach Suites – costruzione progettata su 02 piani per ospitare fino a 02 coppie. Beach Suite di 184,80 m2, di fronte a una delle 3 (tre) spiagge dell'isola, con 2 ponti, una moderna suite su ogni piano, ampia camera da letto con balcone e bagno con vasca idromassaggio. Ogni piano dispone di un'ampia camera da letto con aria condizionata centralizzata, tapparelle elettriche telecomandate, letto king size, spogliatoio, frigorifero, ampio bagno con doccia e vasca idromassaggio. • Padiglione del tempo libero – costruzione dedicata al tempo libero degli ospiti dell'isola. Area ricreativa di 322,06 m2, di fronte a una delle 3 (tre) spiagge dell'isola, grande padiglione costruito in vetro e colonne in legno di alta qualità, con sala giochi, sauna, barbecue, due bagni e una piscina d'acqua dolce con riscaldamento impianto, una sala massaggi, una sala video con maxischermo, impianto SKY, dvd e karaoke, un bar con sistema tagliere e bancone refrigerato, un ampio salone, una sala da pranzo, una zona barbecue, una grande cucina e un piccolo lavanderia. • Casa del custode I – costruzione per l'alloggio del custode responsabile dell'isola, di 146,42 m2, con 2 camere da letto, bagno, cucina, zona di servizio, dispensa e soggiorno con balcone. • Casa del custode II – costruzione per l'alloggio dell'assistente del custode, di 146,42 m2, con 2 camere da letto, bagno, cucina, zona di servizio, dispensa e ingresso con balcone. • Casa dei dipendenti – con 39,06 m2, con 2 suite indipendenti e combinate. Attrezzature e infrastrutture • Potenza – L'energia elettrica è fornita dal concessionario AMPLA tramite cavo sottomarino. In assenza di approvvigionamento energetico da parte del concessionario, l'isola dispone di 02 generatori (40 e 180 KVA), che coprono completamente il fabbisogno energetico delle isole. L'intero sistema energetico dell'isola è gestito da un pannello centrale, che controlla tutta la fornitura di energia. Tutto funziona automaticamente, senza intervento manuale. • Acqua - L'intera isola è rifornita di acqua dalla terraferma (Enteada Lot) da un tubo sottomarino (acquedotto). Dispone di una grande cisterna con una capacità di 190.000 litri. • Moli – L'isola

Proprietà fronte mare con piscina

Angra dos Reis, Rio de Janeiro, Brasile