Proprietà Sul GOLF SPERONNE BONIGFACIO – ID 1891020

VENDITA IN CORSO SOTTO COMPROMESSO ESCLUSIVO vendita, nel cuore di un ambiente preservato per gli appassionati di golf e lifestyle Situata direttamente ai margini del prestigioso campo da golf Sperone – considerato uno dei più belli al mondo – questa villa gode di una posizione assolutamente unica. Questo campo eccezionale attira ogni anno una clientela internazionale esigente: appassionati di golf, investitori e leader aziendali. Questo ambiente privilegiato favorisce naturalmente gli scambi tra intenditori, in un ambiente in cui si uniscono l'eleganza, la discrezione e l'arte di vivere corsa. Lontano dalla vista, la proprietà si trasforma in un vero e proprio bozzolo, intimo e preservato, perfetto per ricaricare le batterie o mantenere una rete di qualità. Magnifica proprietà architettonica unica a Bonifacio sul Golf de Spérone Corsica Bonifacio Magnifica proprietà d'architetto unica a Bonifacio sul Golf de Spérone Corsica Vista mare sulla Sardegna, spiagge private, giardino mediterraneo. Una villa eccezionale in un ambiente ideale Alla fine di un'unica strada di accesso, questa villa progettata da un architetto è immersa nella lussureggiante vegetazione mediterranea, offrendo totale tranquillità e privacy preservata. Si trova nel cuore della prestigiosa zona del Golf de Sperone, a Bonifacio, nel Sud della Corsica. Progettata da Guy Breton, un rinomato architetto noto per le sue eccezionali realizzazioni, questa villa incarna l'armonia tra l'architettura moderna e la natura circostante. La geografia unica del Domaine de Sperone Il Domaine du Golf de Sperone beneficia di una posizione incomparabile, su uno sperone roccioso che domina il Golfo di Sperone, con viste mozzafiato sul Mar Mediterraneo e sulla Sardegna. A pochi passi dalla struttura, una spiaggia quasi privata permette di godere di un accesso privilegiato ad un'acqua cristallina, mentre le Isole Lavezzi, riserva naturale, emergono maestose all'orizzonte. Questa rara posizione rende questa proprietà un vero gioiello sulla costa meridionale della Corsica. Il campo da golf, progettato dal famoso architetto Trent Jones Jr., è uno dei campi più belli del mondo e offre un'esperienza unica agli appassionati di golf. Offrendo così ampi spazi esterni e magnifiche viste sul mare. Dalle terrazze e dalle zone giorno si può godere di una vista libera sul Golfo di Sperone, sulla Sardegna e sulle Isole Lavezzi, offrendo un'esperienza visiva senza eguali. L'architettura dell'immobile, firmata Guy Breton, si basa su una struttura in cemento rinforzato da un rivestimento in "Red Cedar Premium Knotty", un legno esotico rinomato per la sua durabilità e bellezza naturale. La villa è stata progettata per ottimizzare la circolazione dell'aria e della luce tra gli spazi interni ed esterni. Ogni ambiente si apre su ampi terrazzi e su un rigoglioso giardino, creando un ambiente abitativo armonioso e rilassante. All'interno, la villa presenta materiali pregiati come pavimenti in rovere massiccio, porte a persiana e vetrate scorrevoli, offrendo calore e comfort. Il concetto architettonico di Guy Breton, ispirato al ''GEA'' (Groupement d'Etudes Architecturales), integra il legno in modo organico, rispettando l'ambiente naturale della regione. Un luogo tranquillo e raffinato in cui vivere Una delle caratteristiche uniche della villa è il suo giardino, curato con cura per offrire un'atmosfera di pace e serenità. All'ingresso, un viale di alloro conduce ad un ponte di legno, costruito dall'ultimo carpentiere marino di Bonifacio. Il giardino, che si trova nell'ex frutteto dell'azienda agricola Ciappili, è composto da ulivi, bouganville, lentischi e mimose, creando un vero paesaggio mediterraneo. Al centro della proprietà si trova un laghetto con cascata, ispirato ai giardini persiani. Apporta un tocco zen e rinfrescante, ideale per rilassarsi godendosi la natura circostante. Ad est della villa, un piccolo vigneto di Cabernet-Sauvignon si fonde con l'ambiente naturale. È previsto uno spazio per la realizzazione di una piscina, ben protetta dalla vegetazione. Una villa pronta da abitare, senza bisogno di grandi lavori Costruita all'inizio degli anni '90, la villa non ha avuto bisogno di grandi lavori. Nel 2010 è stato effettuato un intervento di riqualificazione dei terrazzi e degli interni, oltre ad un rifacimento completo del tetto.Questa villa è quindi pronta per essere abitata da subito, con la possibilità di apportare modifiche estetiche secondo i propri gusti. Il rivestimento molto resistente in cedro rosso non necessita di essere levigato o verniciato e si pulisce facilmente, mantenendo così il suo aspetto naturale. Dettagli tecnici e spazi abitativi La villa ha una superficie abitabile di 158 mq, su più livelli e un design funzionale: Piano terra: tre camere da letto con terrazze, due delle quali con docce e servizi igienici, una zona cucina e servizi igienici separati. Primo piano: ampio soggiorno con cucina a vista e terrazza esposta a sud, una camera da letto con bagno e toilette. Secondo piano: una camera da letto con bagno e toilette, oltre a una terrazza. L'esterno comprende anche una tettoia sotto il terrazzo, una cantina, due garage ed un locale tecnico. Il riscaldamento a legna e l'acqua calda sanitaria sono alimentati da un sistema economico e i costi energetici annuali onnicomprensivi (riscaldamento, acqua calda sanitaria, illuminazione elettrica) sono compresi tra € 2.360 e € 3.240 secondo la Diagnosi della prestazione energetica. Un'esperienza indimenticabile a Bonifacio La villa si trova nel cuore del Domaine de Sperone, vicino alla spiaggia e al campo da golf. Con le sue viste mozzafiato sul mare e sulla Sardegna, la sua architettura unica e il suo tranquillo giardino mediterraneo, questa struttura offre un'esperienza di vita senza rivali. La villa è un luogo dove ricaricare davvero le batterie, lontano dal caos quotidiano, pur trovandosi a pochi minuti dalla città di Bonifacio. Informazioni pratiche 5 camere da letto Giardino mediterraneo Accesso diretto al campo da golf Sperone Spiaggia privata nelle vicinanze Vista mare mozzafiato 158 m² di superficie abitabile Superficie territoriale: 2530 m² (25 are 30 centiares) Consumo energetico annuo: tra 2.360 € e 3.240 € tutto compreso (riscaldamento a legna, acqua calda sanitaria, illuminazione elettrica) Venite a scoprire questo luogo unico, dove l'architettura moderna si fonde con la bellezza senza tempo della natura corsa. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo en Superficie abitabile di 158 m², adagiato su un terreno di 25 are e 30 centiares (2530 m²) 6 Locali 5 camere da letto. Prezzo: Contattaci (commissione inclusa, a carico del venditore) Contattaci oggi per ricevere il file completo. Visite su appuntamento Contatta 7/7 giorni dalle 8:00 alle 23:00 Signor Scaduto Bernard Tel: +33(0) 662 221 314 E-mail: [email protected] Agenzia immobiliare specializzata da 45 anni nella vendita di beni prestigiosi e immobili di lusso in Corsica, Parigi, Francia e all'estero KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vi offre un'ampia scelta di proprietà e appartamenti di prestigio, ville sul lungomare, in tutta la regione di Porto-Vecchio, in Corsica, nel continente e internazionale e YACHTS & JETS & CHARTERS Sito web: corsica-properties-collection-international.com Web: www.kalliste-properties.com Sito web: Sito web: www.yachtsjetscharters.com MIAMI PRESTIGE: Collezione Penthouse Miami ABBIAMO UN PORTAFOGLIO RISERVATO DI IMMOBILI ECCEZIONALI FUORI MERCATO Immobili di prestigio in CORSICA, PARIGI, MIAMI, BALI, MARRAKECH, SPAGNA, ITALIA, PORTOGALLO, ANTILLE SAINT MARTIN, MYKONOS, BERMUDA, MAURITIUS, URUGUAY, BRASILE, DUBAI, VERBIER, MEGEVE, COURCHEVEL, MERIBEL,Polinesia Bora Bora

Proprietà vista mare con terrazza

Bonifacio, Corsica del Sud, Francia