Vendita proprietà Caldas da Rainha con 10 camere – ID 2259636

Proprietà di Charme con Licenza di Turismo Rurale | 850 m² di costruzione su 1 ettaro di terreno urbano | Caldas da Rainha Nel cuore della regione occidentale, nel tranquillo villaggio di Landal, comune di Caldas da Rainha, si trova questa straordinaria proprietà, dove tradizione, comfort e potenziale di investimento si uniscono in uno spazio davvero unico. Con circa 850 m² di area edificabile, situata su un terreno urbano di circa 1 ettaro, questa proprietà offre un enorme potenziale di apprezzamento, consentendo nuove costruzioni o ampliamenti, in conformità con gli attuali indici urbanistici e le rispettive licenze. Attualmente concesso in licenza per il turismo rurale, è pronto per l'esplorazione immediata ed è anche un'opzione eccezionale per chi cerca una residenza prestigiosa, un progetto familiare o un investimento differenziante. Uno spazio pensato per vivere, ricevere e investire. L'esterno è stato attentamente studiato per regalare momenti di svago, tranquillità e contatto con la natura. Spiccano i seguenti: • Piscina; • Ampi giardini e aree di sosta; • Fonte ornamentale; • Specchio d'acqua; • Minigolf; • Frutteto di Pera Rocha do Oeste in piena produzione; • Due ingressi indipendenti, che consentono la gestione funzionale dei diversi spazi dell'immobile. Quattro edifici distinti, ognuno con la propria identità Casa di Regedor L'edificio principale ospita l'accoglienza degli ospiti e le principali aree ricettive. Piano 0 • Accoglienza; • Soggiorno; • 1 Suite; • 1 Suite completamente adattata per ospiti con mobilità ridotta. Piano 1 • 5 grandi suite. Casa del Forno Un'antica casa restaurata, preservandone il carattere tradizionale e trasformata in uno spazio confortevole e accogliente. Piano inferiore • Cucina completamente attrezzata; • Sala da pranzo; • Spazio esterno con barbecue. Piano superiore • 4 Suite; • 1 Suite predisposta per ospiti con mobilità ridotta. Cantina tradizionale Uno degli spazi più emblematici della proprietà. La vecchia cantina è stata accuratamente restaurata, preservando gli elementi originali quali: • Depositi di vino; • Aquiloni tradizionali; • Spazio di pigiatura dell'uva; • Vecchio torchio. Oggi funziona come un'elegante sala da pranzo, offrendo un ambiente unico per eventi, degustazioni di vino, riunioni di famiglia o esperienze gastronomiche. Ha anche una toilette di supporto. Voliera Fabbricato indipendente, attualmente trasformato in un ampio salone di circa 180 mq, dotato di servizi igienici. Per le sue dimensioni e versatilità è ideale per: • Matrimoni; • Eventi aziendali; • Workshop; • Ritiri; • Feste private; • Attività culturali o di benessere. Comodità ed efficienza Gli edifici destinati ad attività ricettiva sono dotati di: • Aria condizionata; • Sistema a pompa di calore per il riscaldamento dell'acqua. Una soluzione che garantisce comfort tutto l'anno e un'elevata efficienza energetica. Un investimento con un potenziale enorme La coniugazione tra: • Licenza di Turismo Rurale Attivo; • Ampia capacità ricettiva; • Spazi predisposti per eventi; • Terreno urbano di circa 10.000 mq con possibilità di ampliamento; • Ottime condizioni; rende questa proprietà una rara opportunità nel mercato immobiliare portoghese. È perfetto anche per chi desidera trasformare questo spazio in una residenza esclusiva, mantenendo la completa privacy e godendo di un ambiente naturale di grande bellezza. Landal – Tranquillità e autenticità nel cuore dell'Occidente La proprietà si trova nella tranquilla parrocchia di Landal, cittadina di origine rurale, tradizionalmente legata all'agricoltura e alla produzione di frutta, dove ancora oggi si conserva l'ambiente tranquillo e l'autenticità tipica della regione occidentale. Qui è possibile godere di una qualità di vita unica, circondati da paesaggi verdi, vigneti e frutteti, senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani. Una posizione privilegiata A pochi minuti di distanza si trovano alcune delle mete turistiche più apprezzate della regione: • Caldas da Rainha • Villaggio medievale di Óbidos • Foz do Arelho e Laguna di Óbidos • São Martinho do Porto • Spiaggia di Baleal • Peniche • Budda Eden • Diversi campi da golf di riferimento internazionale La proprietà beneficia inoltre di un'eccellente accessibilità, essendo vicina alla A8, che consente di raggiungere l'aeroporto di Lisbona in circa un'ora.Un'opportunità unica Se stai cercando un immobile con storia, versatilità e alto potenziale di redditività, in grado di funzionare come impresa turistica, spazio per eventi o residenza eccellente, questa è un'opportunità davvero differenziata. Pianifica la tua visita e scopri un luogo dove tradizione, natura e comfort si incontrano per creare un progetto di vita o un investimento eccezionale. #rif: 979026

Proprietà con 10 camere

Caldas da Rainha, Regione Centro, Portogallo

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