Villa La Maremma tenuta di lusso con vigneti - Toscana – ID 1677440

Lussuosa tenuta in Maremma, Toscana, con parco, piscina, impianti sportivi, centro di equitazione, vigneti e cantina. Immersa nel suggestivo paesaggio dell’Alta Maremma, a soli 15 km dal porto di Scarlino e dalle spiagge di Punta Ala, la proprietà si estende su 33,81 ettari di terreno, con diverse altitudini e una favorevole esposizione a sud. Il terreno alterna vigneti e uliveti secolari, creando una cornice straordinaria. I 2,7 ettari di vigneti producono vini eccellenti con Sangiovese, Merlot e Cabernet Sauvignon. Un viale bordato di cipressi conduce a un antico borgo in pietra, con una villa principale e altri edifici che si affacciano su un cortile interno, offrendo una vista mozzafiato sul parco, le colline e la scuderia. La villa principale, ristrutturata con cura, conserva lo stile rustico toscano con soffitti a doppia altezza, capriate in legno e dettagli in pietra e marmo. Disposta su tre piani, la villa ospita ampie zone living, una cucina professionale, una sala cinema e cinque camere con bagno privato. Un edificio in pietra con colonnati e vetrate offre un salotto panoramico con camino centrale e vista a 360° sulla proprietà. Due casali in pietra sono dedicati a uffici, spazi polifunzionali e dodici suite con climatizzazione e bagni con vasca idromassaggio. Il parco comprende aiuole, una fontana, piante aromatiche, prati, un centro sportivo con campi da golf, volley e tennis, e una piscina in travertino servita da una pool house. Distante dal corpo principale, si trovano un orto con frutteto, un lago artificiale, un centro equitazione con box, paddocks e campo in sabbia, oltre a una piattaforma per elicotteri. Il frantoio e le 1.100 piante di ulivo producono olio extravergine d’oliva a km 0. Con una posizione incantevole e un clima favorevole tutto l’anno, questa residenza è ideale per vivere con famiglia e amici, ospitare eventi memorabili o accogliere viaggiatori in cerca di una vacanza alla scoperta della Maremma e della Toscana. IMMOBILE Rif: GRO2684 Dove: Massa Marittima, Provincia: Grosseto, Regione: Toscana Tipologia: tenuta vitivinicola di circa 33,81 ettari con borgo per circa mq. 2633 di fabbricati costituiti da 1 villa su tre piani e 4 casali ristrutturati con 17 fra camere e suites, uffici e spazi polifunzionali, oltre a una scuderia con centro equitazione, un frantoio, vigneti con cantina, ulteriori edifici ad uso agricolo, parco con giardino all’italiana, piscina con pool house, tennis, volley, golf, ed eliporto Giardino: parco di 2,7 ettari con giardino all’italiana, parco con campo da tennis, beach volley, golf con campi pratica, centro equitazione con paddocks e campo in sabbia Terreno: 33,81 ettari tra cui il parco, un orto con frutteto di circa 1 ettaro, 20,7 ha a seminativo, 7,4 ha di uliveto con 1.100 piante, 3,7 di seminativo arborato e bosco, 2,7 ha a vigneto coltivato a Sangiovese, Merlot e Cabernet Sauvignon Piscina: circa 140 mq, solarium, idromassaggio, con pool house di 231 mq

Distanza dai servizi: 3,5 km Distanza da aeroporti principali: Grosseto 48 km, Pisa 120 km, Florence 130 km, Rome 220 km Strada bianca: 350 m, il viale di ingresso

Utenze: Rete telefonica fissa: attiva Internet/Wi-Fi: attiva Riscaldamento: GPL + impianto di riscaldamento a pavimento + split inverter Acqua: rete idrica comunale + bio lago di 5.000 mq + pozzo profondo 110 m Energia elettrica: attiva + generatore Struttura turistico alberghiera (dal 2003 al 2011) Aria condizionata Riscaldamento a pavimento

Proprietà con 17 camere

Massa Marittima, Toscana, Italia